北京建委发布租房指导价 通州二居租金涨14.2%

<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　北京建委今天发布2006年第三季度北京市住房租赁指导价格。</P>
<br /><P>　　本季度东城等11区普通楼房一居室平均租金为1323元/月，二居室为1598元/ 月，三居室为2092元/月。其中，东城楼房一居室租金最高，为1542元/月；大兴最低，为623元/月。西城楼房二居室租金最高，为1957元/月；大兴最低，为785元/月。西城楼房三居室租金最高，为2322元/月；丰台最低，为1745元/月。</P>
<br /><P>　　在统计住房租赁价格的典型区域中，43个典型区域平均租金上涨，涨幅在0.3%～14.2%之间，其中涨幅最大的是通州区的通州镇地区，为14.2%。</P>
<br /><P>　　各典型区域住房租赁指导价格</P>
<br /><P>　　楼房一居室共54个典型区域，平均租金主要分布在1100～1500元/月。上年同期(2005年第3季度)相比，有44个典型区域的平均租金上涨，涨幅在0.5%～15.3%之间，其中涨幅最大的是崇文的龙潭地区，为15.3%。</P>
<br /><P>　　楼房二居室共55个典型区域，平均租金主要分布在1400～1900元/月，占典型区域总数的76.4%。与上年同期(2005年第3季度)相比，有43个典型区域平均租金上涨，涨幅在0.3%～14.2%之间，其中涨幅最大的是通州区的通州镇地区，为14.2%。</P>
<br /><P>　　楼房三居室共17个典型区域，平均租金主要分布在2100～2200元/月，占典型区域总数的47.1%。与上年同期(2005年第3季度)相比，8个典型区域平均租金上涨，涨幅在0.1%～3.5%之间，其中涨幅最大的是海淀的中关村地区，为3.5%。</P>
<br /><P>　　依然要提醒消费者的是，在住房租赁过程中，租赁双方要参考住房租赁指导价格中典型区域基准住房的标准和租赁房屋的实际情况，综合考虑住房<BR>装修状况、距公共交通站点距离、住房租金的付款方式、住房设施齐备程度以及居住区的环境和物业管理水平等因素，确定出租或承租住房的实际租金。</P>