北京三块住宅用地开标结束 通州占二块

<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　昨天，记者自北京市土地整理储备中心获悉，又有3块住宅用地开标结束。这3块地分别是昌平区润杰风景住宅项目用地、通州·邑景住宅小区项目用地和通州区乔庄村南住宅及商业服务业项目用地。投标时间都是8月3日，且投出的价格与底价的价差较之前几块地有所增加。</P>
<br /><P>　　早在6月7日前后，通州·邑景住宅小区项目用地和通州区乔庄村南项目用地都在拍卖活动即将举行之前，被有关部门紧急叫停。当时，通州乔庄村南地块的拍卖出让起始价为1.447亿元。之后，两块地都采用了招标的方式出让。</P>
<br /><P>　　通州乔庄村南项目用地招标底价为1.6亿元，是这三块地中面积最大的，但只有北京住公房地产公司和北京金隅嘉业房地产公司两家公司投出了标书。后者投出最高价为2.1亿元。通州·邑景住宅小区项目用地招标底价为8280万元，共收到4家公司的投标文件。其中，北京风翔房地产公司的投标价最高，为11266.6万元。昌平区润杰风景住宅项目用地招标底价为4740万元，共收到5个公司的有效招标文件，这是自招标以来收到有效投标文件最多的一块地。北京安达房地产公司投出的价格最高，为7500万元的价格，比招标底价高出2760万元。</P>
<br /><P>　　业内人士表示，通过此次开标结果可以看出，虽然政策的因素使得开发商拿地放缓，但是开发商对土地还是充满了渴望，如果地块合适，他们还是会不遗余力地出手。</P>