讨论一下今年的房市走势，判断今年全国房价总体呈下降趋势，下降幅度10%

我觉得应该不会落，因为昨天刚面签的二手房，这几天不光是我一个人买，当天加上我就有三家，其实是不想房价再涨了，已经买了，爱涨不涨吧，也没等着升值，就希望贷款赶紧下来，。

看看地价，就知道房价了

现在你全国到处转转，到处都在建新城，盖楼房，我周围的同学朋友，哪个不是几套房子，要么在北京，要么在老家，房子实际上严重过剩，要是将来经济发展开了，工厂企业都往成本低的地方开始搬，我看房价一下子就下来了

这个要看地方债以及货币政策，还有美国的QE，涨跌各50%，至于幅度，那是神仙的事。

又涨就有跌。有跌就有涨，

一线不会掉。二线涨。三四五六线可能会降。有的地方还会变成鬼城。
楼上有人说得对。不是国家让房价涨。是有人操纵。某些人想要涨。等打完”大“老虎之后在看吧。

跌了才好，我要赶快入手

这个要分地区的，各地区形势不一样

{:1_1:}

一线主力城市还是涨   

已经买了 涨跌 我也换不了 不过房价太离谱了

{:5_269:}

我感觉一线城市还会涨，二线稳定，且政府慢慢会放开限购，三、四线已开始跌了

雪夜星辰 发表于 14-2-19 10:35
涨~~~这是一个总体趋势

:niu:niu

其实在北京目前的购房政策 没房的想赶快买一套小的 先住着比租着好还能升值 有小房的想换个大的又可以升值 有大房的想再买一套小点的就可以 做储备以后孩子 有2套-3套的基本不怎么再北京再出手 限制了 也不急于卖掉 因为卖了的钱要是有项目还好 没项目再买政策限制太多不是很划算 现在大部分是小换大 刚需买 2套买小给子女的多些。。。楼主说的基本都对 不过房产这东西现在短期还是国家的主要支柱 就靠它拉动呢 每年的余额宝 百发小银行类基本在6%以上 正常房价要是不上涨6%说白了就是暗着降价了 可以乐了:lol:lol:lol  超过6%才是真的上涨。。。。其实市区里现在除了硬性的商圈跟学区 其他投资不如远郊及邻近北京周边的一些低价位盘了 5-6W的单价翻番到10W左右真的吓人 可是1W翻番到2W你居然可以接受就是这个道理。。。讲这么多不是鼓励大家买房或者卖房 就是如果刚需的话你就别在意房价了 升值与否意义不大 这几年的现状是投资通州 顺义 大兴等远郊区县比市内赚的多些。。。可是现在的通州房价。。。投资看也没以前价值高了 小户型好像基本都2.5+。。。还是慢慢涨或降价吧 对老百姓是好事 要不每年的收入都贡献了，。。希望国家这几年能缓缓。。。

superfool 发表于 14-2-19 13:45
现在你全国到处转转，到处都在建新城，盖楼房，我周围的同学朋友，哪个不是几套房子，要么在北京，要么在老 ...

你说的，要是，就是关键
问题是这个要是。。基本没戏

说跌 了说了10年，通州房价从04年的2000到了现在的:L30000，还想忽悠多少人不买房，然后望房兴叹啊

  地价上涨3倍。。。。房子下降。你觉得现实么。。。不过我看也快崩盘了。。。

我只想了解一下涨了，谁在买，一辈子的钱套在里面，70年后是什么样子，谁能告诉我们。