梨园东里乱收停车费。

myli · 发表于 12-6-16 14:09:37

物业的收费项目和标准必须经过全体业主讨论通过即可，物业单方决定收费的行为属于乱收费，是违法的。

《物权法》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通FP。收费不开具FP的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的FP，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。综上所述，物业如要达到收费合理，首先应该协助小区成立业主委员会，否则业主可以拒绝，并要求退还已缴纳的，或者起诉物业。所有住在梨园东里的人一定要齐心把他们打垮。

反正我是不交，还他妈的村民**，告诉大家吧，他们本村的还有财政局家属院的都不用交，就收我们这些外来户，说白了就是欺负我们。我找了几个投诉电话，如果他们强行违法收取停车费，我们就一起投诉他们;
1，发改委停车收费许可证，举报电话:12358。
2，向税务部门举报，这是典型的偷漏税行为：12366。
3，区市政管理委员会停车收费资质：96310
4，市长热线：12345
5，通州区长热线：69512345