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添添宝宝 · 发表于 05-11-23 21:08:12

你们小区是小产权的房子，谁能给我解释一下到底小产权的房子和大产权的有什么区别呢？谢谢。

蓝莲花 · 发表于 05-11-23 22:17:49

简单的说就是大产权的房产证是北京市发的，我们的是通州区永顺镇建委发的，你不会不明白这个吧。

添添宝宝 · 发表于 05-11-23 22:23:30

不太明白。我就想知道，买小产权的房子风险是什么？

蓝莲花 · 发表于 05-11-23 22:55:27

不知道房产证上的名字能不能改。

添添宝宝 · 发表于 05-11-23 22:58:40

Originally posted by 蓝莲花~ at 05-11-23 22:55:
不知道房产证上的名字能不能改。

就是说不能买喽，那我咋买。

蓝莲花 · 发表于 05-11-23 23:21:58

凭协议啊！:y 就和农村卖房一样，写个协议双方签字然后让村委会盖个公章。
当然你可以找律师拟协议，然后请公证处公正。

水雾年华 · 发表于 05-11-26 21:41:40

现在可以过户了，直接找物业

添添宝宝 · 发表于 05-11-26 21:48:48

可以过户，那和大产权就没有什么区别了吧。可以上市交易了么？产权证可以换名字了？过户需要多少钱？

水雾年华 · 发表于 05-11-30 12:56:57

小产权就是不能公开买卖，但是可以私下过户交易。大概按房款的百分之几收。小产权银行不给贷款。

Cui · 发表于 05-11-30 15:59:31

ding

zhangwv · 发表于 05-12-6 15:32:29

我们的家园当然要支持了。:zc:zc:zc:zc:zc

饲养员 · 发表于 05-12-30 18:59:11

严重感谢开通这样一个平台~
楼主辛苦大大的~

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