逃离“啃老” 80后买房置业的四条路

最近楼市新政高压下，房价下跌有了一些盼头，年轻人置业的想法或许更容易得以实现，尤其是已近而立之年的大批80后。

但不可否认的是，大批年轻人置业仍需要父母提供一定的经济支持，俗称“啃老”，这其中既有工作几年的人，由于首付不够而从家里拿一部分，还有不少的一部分年轻人刚毕业就置业，完全依赖家庭的资金支持。

商务部曾经发布过一份《2006－2007年中国结婚市场发展调查报告》，其中指出，全国城镇结婚消费中，有81.6%的新人得到了父母们不同程度的财力支持，其中主要的就是买房子。这里都没有提到农村，如果把农村算上，估计“啃老”的比例会更大。

另据相关统计，我国有65%以上的家庭存在“老养小”现象，有30%左右的成年人靠老年人养活。

中国青年报社会调查中心通过民意中国网，对4687人进行的一项调查显示，在父母“赞助”的开销中，“买房”是首选(52.0%)，排名第二的是“结婚”(46.3%)。接下来的排序依次是：买车(17.3%)、生活费(14.2%)、养儿(13.6%)、房租(10.9%)。其中有3.1%的人开销全部由父母出，仅有23.5%的人表示全靠自己。

这其中有人长久陷于啃老中，有人希望改变状况，能够让父母生活更好，不走“啃老”路，毕竟都是一个必须完成的目标。但也有一些年轻人能够做到不啃老，这是很值得鼓励和倡导的一种现象。

那么，不走“啃老族”的路，又如何实现买房梦呢？那一批年轻人又是如何实现的呢？笔者对此问题一直在进行调研和观察，跟一批年龄相对年轻、成就比较突出的朋友交谈后，总结出了不走啃老路的四大招：创业、改善理财、走好职业路、延迟购房。（注：以下涉及到的人物姓名有所改变，着眼于保护个人隐私）

创业路：张总是国内知名涂料品牌3A环保漆旗下地级市的代理商，属于刚进入而立之年的那批人，先工作了一年，然后又做了一段时间贸易方面的生意，到2007年时，张总开始加入代理商行列，正式代理3A环保漆，代理区域为整个市区，在总部提供的三零三送等政策扶持下，当年即实现120多万的销售目标；2008年增长势头良好，完成了300多万的销售额。通过两年的苦心经营，从而完成了基础的原始积累。然后张总在当地买了一套100多平米的房子，而且每个月还给父母寄上一笔钱作为生活费。在满足了基本的生活改善后，张总已经在筹划把公司做大做强，开辟新的代理经营领域。最近在他的案头上都放着《赢道：成功创业者的28条戒律》、《野蛮生长》、《基业长青》、《追求卓越》等商业经营方面的书，计划把事业做得更大，所以看一些风云人物们做公司的经历。

而另一位做销售的王经理则是通过代理业内领先品牌赢道顾问“百城计划”里的一员，代理F4、FEA、FEAVA整合营销等广告和咨询产品而做到了不错的收入，不到两年时间就做到了百多万，从而完成了买房置业的目标。选好项目，并且持续有效、认真、智慧地经营，肯定能做到不错的回报。关键是要有勇气、有恒心、有耐力、有办法。

点评：这种通过创业的形式实现财富理想，并且完成购房、改善生活、提升事业的方式，可能只是少数人做的事情，但对于有冲劲、有理想的年轻人来讲，无疑是个不错的道路。

理财路：王主任是某集团旗下培训分公司的部门主管，工资其实不算高，毕业四五年间才4000左右，加上年终奖，每年的薪酬在6、7万左右，女朋友的工资差不多也是这个水平。排除开支，其实纯收入也并不高。在上海这样的大城市里显得还有些低。但王主任同女友在一起，两人合力经营，充分理财，在四年多时间里就积累了买房的首付，然后只是向亲友借了点钱，就完成了买房置业、购车的计划，没有花费父母的投入，而且每个月还能孝敬父母。

点评：走这条路，需要沉稳踏实、兢兢业业、不冒风险，同时心态要平和，日常的消费要适当节约，两人共同经营，生活的改变也会很快实现。

职业路：唐副总年轻有为，80后的人，现在某集团里担任高管职务，通过短短的几年时间在集团里升任副总职务，负责集团重要产品的研发与经营，自然收入也就上涨了不少，通过自身的实力就完成置业购车的目标。双方父母都没有为此承受负担。自然也就谈不上啃老了。

点评：走这条路的人，需要在职业能力上不断提升自己，任劳任怨，尤其是要承担与业绩联系紧密的职位，而且工作的公司要选对，这样就能通过薪酬的上涨实现原始资金的积累。对于那类心浮气燥、好高骛远者，不是很适合。

延迟购房：就延迟购房来讲，也是可行的。不一定非要毕业四五年就买房，甚至刚毕业就置业，租一段时间的房子也是可以的，这也是目前大多数80后不得不走的一条路。就没什么好谈的了，这里面有各种情况，比如职业道路不顺、创业项目进展不明显等等。

评价：把买房置业计划放到十年左右的时间，虽然是一种显得无奈的选择，但能够给自己解压，租房中的生活也并不差，重要的是心态，以及承受力。