劲爆！通州这些地方将被亦庄新城225平方公里新规划所覆盖！

昨日起，《亦庄新城规划（2017年-2035年）》草案开始通过网络向社会公告，公告期30天。市民可登录北京市规划和自然资源委员会官网、北京经济技术开发区管理委员会网站，查看网络公告内容并留下意见建议，或将意见以邮件形式发送至电子邮箱：jkqfqgh@163.com。

根据《规划》，亦庄新城范围约225平方公里，发展目标是世界一流的产业综合新城。

规划范围

值得注意的是这次亦庄新城的规划是225平方公里，比之前预计的193平方公里还要大些，其中包含大兴部分和通州部分多数地块。

大兴部分

大兴部分除综合配套服务区亦庄镇、旧宫镇、瀛海镇外，还包括青云店工业园、长子营工业园、采育工业园。

通州部分

其中通州部分包括台湖高端总部基地、光机电一体化基地、通州物流基地，同时包括马驹桥镇区、金桥科技产业基地以及京沪高速以东预留的两个地块（从上图看包括前银子、后银子和史村等地）都在亦庄新城规划范围之内，这也意味着未来亦庄新城的发展将带动通州这些地区的发展。

目前发展状况

随着开发区面貌日新月异，服务环境越来越好，辐射带动首都南部和东部地区发展。

作为开发区综合配套服务区的亦庄镇、旧宫镇、瀛海镇近年来迎来大发展，其中包括新建、改建多条道路，先后引进北京十一学校、人大附中、北京二中等多所学校。并有电商谷、世界之花等一批项目的落成和投入使用，提升了区域产业辐射带动能力。

位于台湖镇的北京环渤海高端总部基地、光机电一体化基地近年来也承接众多高精尖类型的新兴产业，集聚了京东、小米、京东方等知名企业入驻。在构建区域生活圈时，周边建设了多个共有产权房项目；并新添地铁17号线亦庄站前区南站、次渠等，可直达市中心、昌平等地，全线预计2022年开通，可为附近居民生活出行提供方便的交通。

这次规划中仅有一桥之隔的马驹桥地区相比之前规划也纳入了多数地块。在此前亦庄新城规划中，马驹桥被规划为中央生活区。作为亦庄新城最大规模的核心居住区，近年来该地区也迎来了不少发展，新建新凤河路、改建老桥为马驹桥和亦庄提供了重要交通纽带；临近物流基地附近也建设了多数住宅小区。金桥产业基地、物流基地也加快了推动新技术、新业态的发展,实现产业转型升级。

未来这些地区将如何发展？

在战略定位上，《规划》指出将新城打造成具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心；首都东南部区域创新发展协同区；宜居宜业绿色新城；战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区。

在发展目标上，《规划》指出将建设世界一流的产业综合新城。以创新产业集群为基础，以优良生态资源为本底，紧密结合首都“三城一区”科技创新中心建设，着力打造世界一流的产业综合新城，具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城和活力乐城。

在城市规模上，《规划》指出，到2035年实现城市常住人口87万，就业人口65万；城乡建设用地为137平方公里左右。空间结构方面形成“一主，两辅，多组团”的格局。其中“一主”为高精尖发展核心区，“两辅”为生活服务配套区和科技服务配套区，多组团”则是包括金桥科技产业基地、长子营产业园、青云店产业园等在内的先进制造业功能组团。      

《规划》要求构建区域一体化生活圈。继续发挥开发区的标杆作用，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。其中，包括单身蓝领公寓、人才公租房、单身白领公寓、配套租赁房等租赁类住房及共有产权房、高端商品房、普通商品房、定向销售商品房等产权类住房。

本次规划的范围为亦庄新城范围，规划年限为2017年至2035年，明确到2035年的发展基本框架，近期到2020年，远景展望到2050年。

　　都是首都周边的新城。