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有救啦!八通网(微信:bjbato)获悉,位于副中心超黄金位置,命途多舛的著名商业项目——北京ONE,即将满血复活,重新焕发生机!
近日,RET睿意德与北京船洋商业管理有限公司正式达成合作协议,为其位于北京市通州区的北京ONE商业项目提供首席招商代理服务。项目地处北京副中心通州区,属于北京打造“世界城市”的重点区域“通州运河核心区”。在政策推动的新旧城更替之时,RET睿意德将充分把握商业变革契机,升级商圈特色,打
造通州新城区内的商业地标性项目。
说起RET睿意德,可大有来头。小编(八通网微信:bjbato)了解到,RET睿意德是中国最大商业地产服务商。大名鼎鼎的北京新光天地、华润五彩城、乐成中心、杭州之门、金隅嘉品MALL等,其顾问招商等商业服务均出自睿意德团队之手。
北京ONE周边有万达、京杭广场等多个商业项目的竞争,对项目团队的考验极大。现在有了这样高段的团队的鼎力加盟,多少可以放心了。
拿新光天地项目来说吧。2004年,项目所在地是十分荒凉的,当时周边道路还没有改造,门口都是卖烤红薯和烤串儿的,大环境确实不好。当时大家对CBD以及CBD东扩没有明确的概念,对它的未来也是雾里看花。请来的另一家房地产咨询公司给出的建议是,不如做一个与普通百姓生活配套的商业项目罢了。
RET睿意德团队却敏锐地发现这里将诞生世界级的购物中心。他们认为,做商业项目需要“站在现在看未来”,基于以上条件,团队将之定位为CBD最大型的高端购物场所,北京最具国际感的商场。在紧张的品牌争夺战中,RET睿意德为新光天地制定了一个并未脱离主流,却又别具一格,尤其与金融街存在差异化的品牌组合方案。
事实证明,睿意德的实践是成功的,新光天地后来成为国内首屈一指的高端商业项目。
常泡八通网的网友们都门儿清,4年前,就有新光天地入驻北京ONE的消息传出来,但最终没能入驻。后由国泰百货旗下星悦百货来经营。大约经营未满一年项目即停业。通州小伙伴们多有遗憾,这么好的位置,可惜了。
但是金子总是会发光的。如今的通州的大环境已不可同日而语。能够吸引睿意德团队的加入,也正是说明这里的潜力已被发掘。超期待未来再诞生一个人气旺盛、定位精准的商业地标。
通州的吸引力在哪?
2015年通州正式成为北京市行政副中心;2017年,市属行政事业单位整体或部分迁入,市级医疗、教育等优质资源正在向通州有序转移,据估算将带动约40万人疏解至通州。而大量城市新移民的入住,区域的人群也在发生改变,蕴藏着巨大的消费潜力,生活服务和文化娱乐设施等配套功能完善的现代化商业需求也越来越旺盛。
项目如何定位?
从项目区位来看,北京ONE商业项目毗邻通州万达广场,以及京杭府项目,是通州区内的商业核心区位。
区域主要客群为家庭型及白领消费群体,针对80后为主的成熟消费客群,以及家庭中学龄前儿童。
双方将以前瞻性的视角,顺应市场发展及需求变化,利用政策导向趋势打造该项目成为通州区域内的商业亮点。以享受生活,全面提升品质的主题为核心,通过准确的功能定位和主题深化,利用新鲜业态凸显项目特色,打造一站式购物的综合性商业,利用独有的项目辨识度和标签感全面辐射商圈内消费者。形成具有差异化竞争优势的商业配套,提升泛核心区域的商业氛围,扩大项目的“商业吸引力”共同助力新商圈、新地标的快速形成。
RET睿意德也将利用大数据服务为该项目准确定位,进行区域人群的描摹,以精准定位吸引客群,提升项目知名度,引入全新的品质生活理念。同时,深度发掘项目重要价值内涵,形成与消费者的情感对接,填补区域商业特色亮点。
RET睿意德团队将凭借对通州商业的深刻理解和丰富的招商运营经验,为北京ONE带来更创新的商业思维和可落地的持续发展方案,以前瞻性视角满足差异化的市场发展需求。利用领先的技术应用,使该项目成为通州地区新一代的具有内涵和个性的商业地标。
小编(八通网微信:bjbato)觉着,通州的潜力确实很大,发展空间广阔,这是优势。但北京ONE周边也有万达、运河商务区的多个商业项目,竞争也是比较激烈的。未来北京ONE如何在这样的环境中脱颖而出?让我们拭目以待吧。 |
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