北京一日成交三块土地

　　北京土地市场再次出现集中成交。昨日,记者从北京土地整理储备中心获悉,共有3块土地前日成交,其中两块具有住宅性质,一块为综合体。有两地块出现许久未见的多次竞价。由于目前拿地成本相对前三年要低,多家房企明确表示将在京拿地。

    昨日,北京土地整理储备中心网站交易结果显示,5月12日,共有3块土地成交。其中三地块中最高的楼面地价为4305元/平米。北京龙湖以4.58亿元底价摘得顺义区牛栏山镇居住用地。该地块规划建筑面积约为22.5万平米,依此计算,该地块的楼面地价为2035元/平米。据了解,该地块紧邻龙湖·香醍别苑,某网该项目详情显示,今年2月份的销售均价为10000元/平米。

　　另外成交的两地块面积较小,其中京汉置业摘得石景山区衙门口东路北侧住宅地块,成交价格为0.826亿元,楼面地价为3877元/平米,该地块在挂牌期间曾出现过三次报价,成交价比挂牌底价略高。海淀区五棵松路32号多功能用地则被大成开发集团拿得。该地块成交价格为2.678亿元,楼面地价为4305元/平米,同样该地块也出现了三次报价。

　　昨天多个业内人士表示,上述三地块的成交价格并不高,开发商基本属于抄底。“销售好转使得开发商缓解了资金压力,部分大房企有能力拿出资金来拿地。”北京高峰宏道投资顾问有限公司曹晓东认为,目前拿地成本相对较低,加之政府频繁推出“好地”,开发商拿地的积极性会增加。