70大中城市房价同比降幅缩小 北京房价降1%

　　国家发改委、国家统计局昨天宣布,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。 　

　　4月份,新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%,环比上涨0.5%。当月,北京房屋销售价格同比下降1%,但环比上涨0.4%。其中新建住房同比下降了0.6%,环比上涨0.4%;二手住房同比下降2.9%,环比上涨0.1%。
　

　　分地区看,新建住房销售价格同比下降的城市有44个,主要城市包括:深圳-8.8%、石家庄-7.4%、广州-6.7%、南京-5.4%、厦门-5.3%等。二手住房销售价格同比下降的城市有40个,主要城市包括:深圳-11.5%、石家庄-5.9%、厦门-5.2%、长沙-3.4%和青岛-3.0%等。

　　■专家解读

　　涨价可能延长调整期

　　北京市统计局副局长于秀琴表示,北京房价连续几个月出现了同比下降,这意味着房价已经进入一个下降通道,房地产市场的调整已经非常明显。

　　她指出,此前在今年一季度出现的房地产交易“小阳春”是政府、银行、企业三方共同努力的结果,但部分房地产商在调整期尚未结束时选择了悄悄涨价,这是非常不理性的行为,可能会使得调整期延长。