通州内逐渐形成三个中心区，房价“蛙跳”或超东五环外（讨论更新中。。）

等副中心建好，房价就不能以环线论英雄了，副中心不同于区级的定位，通州核心区辐射的面积可能比cbd辐射的面积还要大，环渤海的概念是以通州为基点的，到时恐怕资金的涌入不是谁能拦得住的，现在的通州很低调，新城规划修路为先，等交通打开了，通州才是向副中心迈出的第一步，资金都是有蝴蝶效应的，一旦趋势锁定，新城建设也就是那么几年时间，玩房子的，得耐得住寂寞，楼主可能是核心区开发商的写手，你们也不用着急，资金进来了，房价必然是领涨，不过还得耐住性子，看现在的状态，通州房产还得看中长线啊。