据自己的观察，通州可能要变成第二个温州。

本人也不是砖家，也不是研究生，就是一个普通的老百姓，不过据自己几个月的观察，发现通州地区多了好多家的信贷公司。

在一个月前 西上园小区10号楼下面开了一间信贷公司，前2个月，广源电脑商城楼下同样开了一间信贷公司。


本人比较爱聊，聊的天南海北都有，任何聊过的都会加以分析，按照我朋友的说法就是瞎猜，但是瞎猜也可能会预防一些事情的发生。

实例代表着私营的小店铺处于保本或者亏损期，但是不一定所有小店铺都这样。当这些小店想翻身，必定可能要做促销或者融资贷款等一系列举动来保证房租按时交上。

新闻代表着已经发生的问题，看得出来很多大的实体零售企业和大的网上零售企业都遇到了瓶颈和困难。

真的希望通州不要变成第二个温州，到处都是贷款公司可就晚了。

引用实例一：
一个朋友的童装店，开在东关附近，去年盈利，今年开始亏损，顾客人流下降，购物能力也在下降，感觉好像顾客已经开始节省了一样。这是店主给我的原话。

引用实例二：
卡玛、美特斯邦威，这些店的朋友告诉我，今年利润下滑很大，并且清仓的力度也高，库存比去年要严重很多。

引用实例三：
淘宝天猫商城今年的销售量确实增加了很多，但是在新华联家园附近摆摊的一个店主告诉我，今年物流成本以及各种成本一直在涨，做了一次天猫的活动，销售额是23万（一天），实际利润（扣除各种包装、邮费、人工）只有320元。

引用实例四：
有个朋友在雍和宫附近做化妆品实体店的，也倒闭了，去年确实也是非常好的销售额和利润，今年也多次打电话跟我聊说今年真的不比往年，销量和利润非常低，并且进店客户都少了。


引用新闻一：
根据人民银行温州市中心支行发布《温州民间借贷市场报告》显示，温州民间借贷市场目前处于阶段性活跃时期，估计市场规模约1100亿元，民间借贷利率也处于阶段性高位，年综合利率水平为24.4%。此份报告同时透露，温州市大致有9成的家庭和6成的企业参与民间借贷。中秋前后，一直被冠以民间资本“晴雨表”的温州，正经历着一场罕见的民间金融风暴。 9月21日晚，温州最大的眼镜企业，浙江信泰集团董事长胡福林因欠款出逃。“眼镜大王”跑路这根导火线引发的金融危机，一批有信誉的甚至是龙头企业，陷入了“倒闭潮”，“跑路潮”。据不完全统计，今年4月至今，温州发两起因无力偿还高利贷而跳楼的事件。80多家企业老板被卷入“失踪”漩涡，公司关门、员工讨薪事件，9月以来，就有高达25起。仅22日一天，温州就有9个老板“跑路”。就龙湾区的外逃资金估计已在100亿以上，不少中小企业的负债中，银行占3成、民间高利贷占7成。

引用新闻二：
近日，匹克、李宁、安踏等企业先后爆出利润降低的消息，诸多品牌门店纷纷关闭，寒冬气息浓重。专家分析认为，经历了北京奥运会后的迅猛扩张和“粗放式”发展，国产体育品牌已进入深度调整阶段，整个行业将迎来一次重大调整。
　　数据显示，2012年上半年，李宁集团持续推进销售渠道变革，在新开248家店铺的基础上，对店铺进行了盈利评估，调整经营结构，关闭1200家低效门店，这一关店比例高达15%。截至6月30日，李宁常规店、旗舰店、工厂店及折扣店的店铺数量为7303家，比2011年底减少952家。

这些实例和新闻，感觉到很多不好的因素，也许我杞人忧天了，但是还是想讲出来，表达不一定强，凑合看下。

2012年11月30日21时50分18秒，阿里旗下电商平台淘宝+天猫的销售总额突破1万亿元。未来3,5年以后，这个数字可能是10万亿甚至更多。网购将极大改变现存的交易模式，可以预见，传统商铺，商业综合体等物业形态将会受到极大的冲击。

在路边盖一个房子就能收到高额租金的时代渐渐的正在远去。别说通州了，看看城里，看看那些大商场，看看国美苏宁，越是品牌店，网购对他们的冲击也越大。

随着3G，4G，WIFI网络的铺开，以及智能手机的普及，通过手机+电商购物将是越来越普遍的现象，用户在实体店看好了，直接通过手机登录网络，搜到相关商家就可以以便宜很多的价格购买，这种趋势在未来越来越流行。本人前阵子在苏宁看好一个电压力锅，直接通过手机在京东下单，虽说也仅仅便宜几十块钱，但这的确代表着新的购物方式。

新的购物方式对中端服装鞋帽品牌、数码产品的冲击将会非常大。众所周知，购买中档服装鞋帽的基本都是有一定经济实力和较高文化水平的白领阶层，这个群体对价格敏感度高，同时有超强的接受新鲜事物的能力。在价格很高的传统购物方式面前，他们会毫不犹豫的转向网购。

另据最新消息，万达集团要发力要重金打造万达自己的网上购物平台，试图也在电商市场上占有一席之地，但是以传统综合体方式经营的万达，能在电商这个新领域有所斩获吗？真的有点怀疑。

以淘宝，京东，当当等为代表的电商网站的发展，已经让传统的商家感受到了阵阵凉意，也许这只是开始，展望未来几年，等到电商交易额度超过10万亿的时候，或许传统商铺感受到的已经不是凉意了，而是冰冷刺骨的寒风。

敲字手都酸了，本人长期关注商业动态的发展，有感兴趣的可以共同探讨探讨。

{:1_171:}经济在发展

可能嘛？

小杨姑娘 发表于 12-12-4 17:51
可能嘛？

如果你去西上园小区下面的信贷公司门口站上1天，你能看到形形色色的人，数量多啊。

hjq72 发表于 12-12-4 17:51
我一直觉得今年的双十一就是最后的疯狂，人都给惯的不打折不买，实体店要倒一批，网店也会因为利润太低早晚 ...

兴隆市场下面有个底商，投资7万装修，进货大概11万，已经在转让了，还不到1年啊。并且这几天我没去看，不知道有没有停业。

我还是喜欢观察变化，任何走过路过的地方 都会与以往进行一下比较，看看他们是否有变化，呵呵

:Q:Q:Q:L:time::time:

咸咸的涩涩的 发表于 12-12-4 18:12

{:4_122:} 你也来关注关注。

福玛瑙 发表于 12-12-4 18:20

串门来了？

今年经济确实不好，似乎餐饮业好一些吧，其他零售业都挺惨，信贷这东西我多少了解一些，就和过去的高利贷差不多，非常不正规，借款两万月息五千。

卖鞋的，不多

股市即是晴雨表

:handshake:niu

:OK:niu

这么多朋友在顶贴，也说说你们看到的通州，分享一下呗

我也不懂经济，不过对楼主能观察生活尤其是市场等的细微变化，又能不辞辛苦的打字出来把自己的思考分享给大家，我挺钦佩您的。不过我觉得八通更侧重家长里短，聊天解闷。所以我觉得楼主以后可以多在天涯的经济板块或国观里和那些人探讨。那里面，我觉得大部分都挺关注经济的。

主要是电商的冲击太大了 一听可乐 网上卖1.8元还免运费

laofan 发表于 12-12-4 21:41
准确的说， 通州远没有温州那样经济发达，所以也谈不上像温州那样的民间金融风暴，对北京的影响忽略不计

眼光很锐利 {:4_123:}