都是转租惹的祸 房东竟不知自家房子被中介租出

     前日，房屋中介的一条短信，让在北京东城区租房的赵女士郁闷不已：“明天房东要来强制收房，换锁芯”。

好端端的为何突然要收房，而且只预留了半天时间？赵女士打电话找房东要说法。出乎意料的是，房东竟不知自己的房子已被中介租出。

今年6月，赵女士在房屋中介介绍下，在东城区木一个小区租了一套房东城二手房（http://bj.taofang.com/dongcheng/ershoufang/），并支付了一年租金。

“中介说他受房东全权委托，我就一直没和房东联系过。”赵女士说，11月30日晚，中介突然找到她，说房东次日要来收房、换锁芯。

昨日下午，记者来到赵女士所租住的小区，出租房两室一厅共60平米。在赵女士与中介签订的“房屋出租协议”上，合同期限是2012年6月29日到2013年6月28日，月租金1300元，加上光纤费，赵女士一次性支付了17140元。

“还没到期就收房，这是违约。”赵女士气愤地说。随后，按照中介提供的号码，赵女士给房东打电话讨说法，不料结果却让她大吃一惊。

“我很生气，房子被出租了，居然连我自己都不知道。”昨晚，房东王川望告诉记者，他和中介的租房协议早在今年5月就终止了，根本没有续约。

随后，记者又找到中介工作人员龙明仲。他说赵女士租的房子，是两年前他以租客身份向房东租的，月租金1000元，合同应于2012年5月到期，“房子到期时，房东没来收房，所以我就当房东默认续约了”。最近半年，龙明仲也按惯例支付了房东房钱，这一说法得到了王川望的证实。

王川望说，之前他并不知道龙明仲是房屋中介人员，最近半月才知道，有点受欺骗的感觉。

昨晚，经过协调，房东王川望宽限了收房时间。龙明仲也主动提出承担违约金、归还赵女士剩余的房租。目前，赵女士正在积极寻找房源。