安置房房产证8年未见踪影获证须补20万办理费

qq007 · 发表于 11-11-7 15:33:41

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安置房房产证8年未见踪影获证须补20万办理费
2011年11月07日

　导读：8年前就该拿到的安置房房产证直到现在也不见踪影，70岁老人多次维权讨要说法，可却被告知必须补齐20万的办理费才能拿到房产证。

　　中广网上海11月7日消息据经济之声《天天315》报道，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的一个证件，也就是房屋所有权证。上周我们栏目接到上海一位70多岁的老先生打来的投诉电话，这位老先生姓龚，他告诉记者，本该在2003年6月拿到的房产证到现在八年过去了还是没有拿到，为什么龚先生这么长的时间不能取得房产证，这个权利又被谁占有了呢？

　　消费者有话说：合同写明办理房产证费用由开发商出

　　龚先生：2003年6月15日，康定公司给我的房子的时候，我是付了7千块钱的税务费和房产费。后来就是去年的时候，他们说房子修好了，让我搬进去。今年8月份的时候，我们去办房产证，是康定房产有限公司的和我一起办产证的，而报到产权交易所，却被告知还有一笔钱没有付清，要再付20万。产权交易所说如果要过户，这个钱一定要交清，这个东西是国家的税收不能逃的，这个是因为以前的户名没去掉，产权不清楚，我不能过户。

　　记者：拆迁以前分给你的是吗？

　　龚先生：对。

　　记者：分你的房子应该是可以办理房产证的。

　　龚先生：对，因为我房子的合同上面都写的很清楚的。这笔钱是可以开发商出的，是拆迁公司和开发商出的，开发商是上海长君房产有限公司，动迁公司是上海康定房产有限公司，现在就是说一方出，一方不出，这个钱就凑不起来，不能办房产证。

　　据我们记者了解到，老人是在2003年6月签订的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，协议的甲方是上海市长君地产开发有限公司，不过负责办理拆迁事务的是另外一家地产公司，就是龚先生提到的上海康定房产有限公司。不过协议上的拆迁实施单位写明的是上海市静安区市改建设总公司，目前还不清楚这两个单位的关系。

　　据龚先生说，他一直在和康定公司联系，从签订拆迁协议开始，到发现安置房屋有质量问题，然后就是解决房产证的一系列问题。他说在这些事情当中只有签协议时对方办理的是最顺利的，接下来让对方再处理的事情都是迟迟得不到解决。龚先生说当他发现安置房屋漏水到解决房屋漏水就花了2年的时间，搬进去之后房产证又迟迟办不下来。并且据