通州运河核心区齐天乐园地块333米的超高层综合体

该项目投资方为新光集团，位置在核心区5号地（齐天乐园地块），与建工地产的彩虹之门项目隔河斜对。设计方为GDS Architects，最高建筑顶点333.3米。 下图为该项目的效果渲染图。概念设计，不代表实施方案，仅供参考。

图片来源于GDS Architects以及北京城建论坛。

这个地块应该是远洋中冶联合体。

据北京土地整理储备中心网站公布，上周五公开招标的北京市通州区运河核心区4幅多功能用地已经全部出让，总价约59.4亿元。其中，远洋地产与上海一家投资公司组成的联合体拿下两幅，该联合体8月内已经拿下4幅通州运河核心区土地。

远洋联合体8月以来在京拿地情况

宗地名称 土地面积(平方米) 建筑面积(平方米) 成交价(万元) 成交日期
通州运河核心区Ⅱ-05地块 13620 55800 64700 2014-8-4
通州运河核心区Ⅱ-06地块 18804 90600 105100 2014-8-4
通州运河核心区Ⅱ-07-1地块 12054.25 78139 88400 2014-8-11
通州运河核心区Ⅱ-07-2地块 14980.99 119961 135700 2014-8-11
公告显示，通州区运河核心区Ⅱ-07-1地块和Ⅱ-07-2地块被北京中联置地房地产开发有限公司、上海新光齐天投资管理合伙企业（有限合伙）、北京远洋新光商业管理有限公司联合体获得，总价22.41亿元，折合楼面地价为1.13万元/平方米。

网易财经获悉，北京中联置地房地产开发有限公司是远洋地产旗下子公司，而北京远洋新光商业管理有限公司则是远洋地产和上海新光齐天于今年5月成立的合资公司。

远洋联手沪上投资公司在通州拿地，已经是8月以来的第二次。8月1日，远洋联合体在通州运河核心区通过投标已经获得了两块土地。目前，远洋联合体共以39.39亿元获得约89亩的土地，总建筑面积达34.35万平方米。今天下午，远洋地产方面回应网易财经表示，远洋将在新获得土地上开发商业项目，但具体还在规划中，没有信息可以披露。

单从建筑的角度说，未来运河核心区有设计感艺术感的建筑的数量和质量将远远超过国贸地区。加上有水有森林，硬件环境远远好于CBD,希望通州能够充分利用自身的优势，加上有智慧的政策的配合，把国贸一些好企业吸引过来，成为真正的副中心。

看了GDS Architects的网站，整个项目包括一座80层的地标塔楼，53层的写字楼，41层的豪华住宅，6星级中庭酒店，新光天地也会入驻，还是很高端的。

驴年马月建好，别忽悠了，顺其自然吧。

明年底，能出地面，就算念阿弥陀佛。

高度出乎我的意料，高度超过了国贸三期的高度

大蒜头！

很像橘子瓣儿，这块地应该是远洋来开发，

这个高度允许吗？是不是比彩虹之门还高?

赶紧开工！！！！

赶紧建设吧，通州人民等不起啊

看到这个图，突然想到迪拜的帆船酒店:lol