与通州价差再次拉大，燕郊房价将走向何方？

北京东五环外的通州，以前，“突破万元大关”是该区域内开发商的梦想，而今，万元以上的楼盘比比皆是，8哩岛、珠江拉维小镇、新通国际花园、天时名苑、世纪星城等等楼盘价格均已超过万元，其中更不乏15000元/平米左右的项目，比如K2海棠湾为13500元/平米，月亮河城堡价格为16500元/平米。

         通州再往东一点是燕郊，现在燕郊楼市也大有上涨的趋势，前些时间，燕郊房价多在5000元上下/平米，而今，燕郊不少楼盘依然高过6000元/平米。、跟通州相比，两个区域的房价价差最高已经达到10500元/平米，这不能不令人联想到2007年以前，当时，燕郊与通州楼市的价差并不大，如今，仅两年就已经形成“价差万元”的现状，不得不说，这是极其惊人的！

        有专家分析称，照燕郊房地产市场目前的形势来看，区域房价很有可能还会继续上涨，与通州的价差也会逐步缩短。而从燕郊的区域发展情况来看，似乎也为房价的升级做足了功课，配套已经呈现出全面发展、逐步完善的状态：交通上，包括京榆公路、平三路、徐尹路、密涿支线在内的多条路线进行修建改造，燕郊与北京及其周边区域的对接愈加顺畅；环境上，政府已经开始加大对潮白河的整治治理，并且会在潮白河燕郊段建立亚洲最大的湿地公园，这直接提高了区域的居住舒适度；医疗上，中法燕达医疗城的出现，为燕郊甚至北京居民提供了一个可供疗养、休闲、治病的大型场所……燕郊正在朝向中等城市的方向快速发展，区域价值的提升也必然带来楼市的升级，区域楼市与通州楼市的价差无疑也会逐步缩小！

哈，我建了个北京通州的孕妇群，65397408。想让孕妈妈们互相交流。分享孕期的点点滴滴。