砸11亿拆迁补偿！通州这40万平米要拆了，未来变身技术高地！

八通网（bjbato)获悉，马驹桥智造基地土地一级开发项目再发招标公告。相关四至范围等也随之公布。

这次发布的是剩余4平方（含小周易村）非住宅拆迁实施管理服务招标，建设地点位于马驹桥智造基地土地一级开发项目剩余4平方(含小周易村）区域，东至京沪高速公路西侧绿化带，南至朱新路，西至环保大道，北至辛四路（不含东部3300亩区域)。

拆迁规模约40万平方米（最终以实测为准)。项目拆迁补偿总投资约11亿元，管理服务费投资额约600万元。

据了解，马驹桥智能制造产业区土地一级开发项目总占地650公顷（9750亩），分东部3300亩、西部4平方公里（约6000亩）区域，两期进行开发建设。预估总投资约265亿元。建设周期为36个月。

这次主要针对的是西部4平方公里的非宅拆迁，而东部的相关工作也在此前已经陆续开展。

此前，东部3300亩区域滞留户拆除工程已经招投标。包括房屋建筑物、构筑物及附属物的拆除（含房屋建筑物、构筑物（包含设备基础、水池等）、附属物（包含临时棚子等）及其基础，室外设备基础，围墙，室外砼地面等）；拆除的渣土全部清运、消纳（含消纳费），场清地坪等工作。拟拆除建筑面积约19000㎡，渣土（含建筑垃圾）消纳约16150吨。

马朱路东侧区域非住宅拆迁也已开展。



此外，多个地块的考古勘探等前期工作也早已启动了。

近日，8村非宅拆迁的工作也在紧锣密鼓的进行着。

8村名单

房辛店村、周营村、小周易村、杨秀店村、古庄、小张湾村、张村、史村。

项目总预算超过24亿，总拆除建筑面积41.1万平方米。

此前新闻报道，征地拆迁涉及14个村（含大兴区2个村），其中5个村涉及征地和拆迁，共需腾退住宅1177个院落，户籍人口4078人，9个村仅涉及征收土地。



而通州区涉及12个村，其中已经有多村发布了相关的公告，启动了拆迁。

智能制造产业区

位于马驹桥镇的智能制造产业区土地一级开发项目总占地650公顷，规划建设信息技术应用创新产业核心聚集区。

为推进城市副中心高质量发展，经开区协同通州区共同推进台马科技产业板块与亦庄一体化发展，智能制造产业区位于亦庄新城东南部，建成后围绕信创产业技术转化和高端制造需求，布局芯片、服务器、超算整机和新型显示等核心器件的生产项目，未来，这里还将和高端汽车制造产业连成一体。

据公众号“亦庄新城那些事儿”消息，目前已经有多家企业在此拿地。基本都是高新技术企业。

0606街区YZ00-0606-0001地块，中芯京城集成电路制造（北京）有限公司，用于建设12英寸代工生产线项目。

0606街区YZ00-0606-0025地块，北京精测半导体装备有限公司，用于建设半导体设备及准分子激光器项目。

0606街区YZ00-0606-0012地块，华海清科（北京）科技有限公司，用于建设装备研发及产业化项目。

0606街区YZ00-0606-0016地块，北京东能良晶科技有限公司，用于建设泛半导体设备研发及生产制造基地项目。

0606街区YZ00-0606-0024地块，北京国望光学科技有限公司，用于建设光学系统项目。

0606街区YZ00-0606-0014-2地块，北京富创精密半导体有限公司，用于建设半导体装备制造项目。

0606街区YZ00-0606-0014-1地块，北京亦盛精密半导体有限公司，用于建设集成电路零部件及耗材制造基地项目。

0605街区C1-3-2-1地块，北京凯芯新材料科技有限公司，用于建设石英制品生产线项目。

0605街区C1-3-2-2地块，北京江丰电子材料有限公司，用于建设溅射靶材及溅射设备关键部件产业化项目。

0605街区D1-4-4-1地块，北京九州恒盛电力科技有限公司，用于建设绿色电能设备研发及产业化基地项目。

0605街区B4-2-5-1地块，北京亦庄京广科技创新有限公司，用于建设创新产业园项目。

未来，这里将成为令人期待的技术高地。