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自从2015年7月11日通州正式成为北京行政副中心的时候，通州就一直处于在热门话题之中，房价、整体经济实力大幅度上涨，其实力远远超越其他的郊区县，成为别人眼中的香饽饽。
政策上更是翻天覆地，将原规划中“市行政副中心、国际商务新中心、文化发展创新区、和谐宜居示范区”的发展定位调整为“国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区”。
一时间通州房价炙手可热，不到一年时间通州房价就上涨几十万甚至上百万，几乎比肩朝阳海淀房价。更有开发商跃跃欲试，将预售价定在10万。仿佛一夜之间，通州这个睡城迎来了华丽转身，也让每次调控都最先受伤的通州房价，仿佛一夜之间就无比坚挺。
在炒作和恐慌意识的推动下，很多人涌入通州房地产市场，各显神通抢购住房，都想蹭一蹭红利的热度，搭上房价快速发展的便利车。
很多人内心对于通州房地产市场的狂热，从一开始的欣喜到后来的担忧，心路历程的变化，让他们开始犹豫到底是接着在通州置换，还是去房价一直较为坚挺的地方购房。
房价从几千涨到了5、6万左右。从这个角度看，这次置业是成功的。但是风险也在快速到来，果不其然，通州先后出台限购政策，以及后来的认房认贷政策，导致一夜之间市场冰封。而经过两年多的调整，通州的房价已经下跌20%左右，可谓是惨不忍睹。
而反观朝阳等城区，价格尽管也在下跌，但是由于前期上涨基数大，而下跌缓慢、抗跌性能强，所以，目前价格仍处于高位。和通州两相比较，可谓是这边风景独好。
不过，很多网友并不这么认为：
看来，在通州买房的很多业主 都真真正正的享受到了好处 毕竟涨价的同时 还改善了居住条件 方便了这么多年的工作和生活 值了！
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