官方透露！通州这几个乡镇将被重点规划！未来美不胜收！

　　小编获悉，按照最新计划，今年将完善城市副中心拓展区总体规划、各专项规划和重点功能区规划，加快9个乡镇的镇（乡）域规划审批！

　　城乡关系示意图

　　另外，在今年的通州区政府工作报告中透露，2020年将加快推进乡镇中心区开发建设，分类引导9个小城镇特色化发展。

　　加快马驹桥科技服务小城镇、台湖演艺文化小城镇开发建设进程。

　　不断增强宋庄艺术创意小城镇、潞城生态智慧小城镇、张家湾文化休闲小城镇的功能引领和辐射带动作用。

　　加大对西集生态休闲小城镇、漷县文化健康小城镇、永乐店新市镇、于家务科技农业小城镇的政策倾斜力度，建设美丽宜居新城镇。

　　据小编了解，根据北京城市副中心控制性详细规划，通州将打造新型城镇化示范区。城市副中心控规中提到：建设新市镇与特色小城镇，服务城市副中心发展，带动本地新型城镇化。与城市副中心同步规划、统筹发展。

　　以镇中心区为主要空间载体，吸纳本地就业，统筹周边农村发展。制定分区指导、分类推动、分级管控的新型城镇化发展策略，严禁大规模开发房地产。

　　另外，去年的新闻中曾透露，将严格落实通州总规下发的人地房核心指标，结合同步开展的土地利用规划，优化耕地、林地及其他非建设用地布局，形成基于“两规合一”的通州全域汇总图。

　　乡镇地区规划常住人口40万人，并为副中心提供10万人居住保障服务；规划城乡建设用地115平方公里。

　　平均拆占比1:0.7，拆建比1:0.8；职住用地比：1:2.7

　　相信，随着今年9个乡镇的规划审批加速，这些特色小镇的方向将越来越清晰，接下来咱们看下此前透露的各乡镇信息…

　　宋庄

　　据悉宋庄镇是北京城市副中心外围第一圈层特色小镇，拥有中国规模最大、知名度最高的艺术家群落。

　　宋庄将构建“两区、两带”的镇域空间格局，两区即小堡艺术区和镇中心区，两带即温榆河国际交流带和潮白河生态休闲带，全力打造以大视觉产业为核心，以中国原创艺术为特色，具有国际影响力的艺术创意小镇。

　　台湖

　　距了解，台湖演艺小镇计划将镇区划分为3个小组团，以演艺文化功能为核心轴带，串联台湖公园、演艺小镇、环球主题公园，与城市副中心、亦庄新城加强区域联动，形成有鲜明特色的核心景观空间、主题景区。

　　目前国家大剧院舞美艺术中心、北京国际图书城、通州书画院已经落地。

　　国家大剧院舞美艺术中心

　　张家湾

　　设计小镇地处副中心155平方公里范围内，位置紧邻城市绿心，同时又保留着古镇的历史遗存，是名副其实的“钻石地段”。

　　设计小镇创新中心作为设计小镇的组成部分之一，该项目规划建筑面积24万平方米，包括26栋建筑厂房及配套办公用房，预计2020年底前交付已封顶的10栋楼宇，2021年底前交付剩余楼宇。

　　据悉，张家湾镇将立足北部地区设计小镇、南部地区文化休闲小镇的发展定位，以“城市绿心”、创意设计特色小镇、张家湾古镇、环球影城等项目为依托，充分挖掘运河文化，推动高端要素集聚，大力促进文创设计产业发展。在南部地区，以镇中心区及南火垡集建区为重点。

　　潞城

　　去年发布了潞城镇总体规划（2017-2035年）编制的消息，潞城镇镇域总体规划范围是通州新城155平方公里以外，潞城甘棠地区，具体四至：东至大厂、南至西集镇、西至张湾镇、北至大厂。规划面积45平方公里。

　　规划以承载副中心行政功能外延与京津冀区域协同为两大出发点，行政功能配套服务为主导，深化泛智库、交流交往、北三县协同为辅助的一主三辅产业体系，聚力打造国际一流的行政服务产业示范区。

　　潞城镇南部片区是距离副中心行政办公组团最近的区域，在承接非首都功能疏解与副中心行政功能部分延伸等方面发挥重要作用。

　　马驹桥

　　马驹桥被定位为科技服务小镇，此前信息透露将服务于高科技的台湖镇环渤海总部基地、亦庄经济开发区！

　　按照北京城市总体规划的要求，北京经济技术开发区将统筹规划193平方公里产业空间，推进产城融合，辐射带动首都南部和东部地区发展。

　　西集

　　目前，国家网络安全产业园已启动建设。

　　企业总部区：

　　占地面积125万平方米

　　未来建设成为国家网络安全高端产业集聚示范基地

　　产业生态区：

　　占地面积193万平方米

　　形成大中小网络安全企业协同发展的生态体系

　　产业配套区：

　　占地面积120万平方米

　　打造国家网络安全领军人才培育基地和互动体验式网络安全培训和科普基地。

　　此前曾透露，未来西集将坚持五大发展理念，以“新城镇+”模式为统领，充分发挥历史文脉、生态水脉、经济动脉的作用，以提倡“慢生活”为经营理念，以“微旅游、微户外”为主导产业，重点孵化“四大业态”。

　　漷县

　　漷县镇位于凉水河、北运河环绕的区域，定位为文化健康小镇，目前已经有北大人民医院确定落户漷县镇漷县村村西。

　　▲北京大学人民医院

　　据此前消息，漷县镇还将培育健康服务产业崛起。整合优质医疗资源，充分利用文化生态休闲旅游业，打造健康服务产业。

　　漷县镇将依托漷县村的历史底蕴打造漷县古镇，以花卉等特色农业资源规模化发展为基础，深入挖掘漷县皇家游猎基地、“漷县八景”等特色资源，扶持漆雕、运河龙灯等特色手工艺，推动民族手工艺与休闲产业融合发展。推进健康休闲产业兴盛。

　　▲漷县古镇

　　漷县古镇的方案此前披露：将把运河文化基因植入到古城开发建设的全过程，强化建筑风格的个性设计，对古城护城河、州衙、城隍庙等重要建筑群进行展示性复原，并在古城内设置民俗住宅区、高端商业区和商务休闲区。

　　在古城建设中，将充分保护和弘扬漷县的历史文脉，将产业功能、文化功能、休闲功能和社区功能高度融合，着力构建“产、城、人、文”四位一体有机结合的功能平台。

　　因此，投资70亿的延芳淀湿地横空出世，将重现昔日皇家园林的荣耀。

　　在榆林庄闸至杨家洼闸的河道滩地建设18平方公里延芳淀生态湿地，其中规划湿地面积13平方公里，水面面积5平方公里。

　　▲延芳淀生态湿地规划

　　于家务

　　根据规划定位，于家务将打“造科技农业小镇”。《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》中显示，分类引导小城镇发展，科学编制美丽乡村规划。建设西集、于家务、漷县和永乐店4片乡风浓郁的美丽乡村连片区。

　　建设舒朗有致的美丽乡村

　　永乐店

　　永乐店定位为新市镇，是全区唯一一个获得此项定位的乡镇，按照“规划统筹，立足当前，着眼长远，适度超前，高标准建设”的原则，深入研究镇域空间布局、功能定位、产业发展等，进一步修改完善总规内容，加快完成镇域规划与设计。

　　依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，努力成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心；要直面困难挑战，破解永乐店发展过程中的难题。