通州一小区交房一年多地库未开 车停路边道路堵的水泄不通！

富力惠兰美居的多位业主反映，该小区交房一年多车库仍未启用，业主只能把车停到路边，导致进出小区路口经常性堵车，严重时达半小时。

周六日是富力惠兰美居小区最拥堵的时候，因为大部分业主都在周末过来盯装修。一到上午10点后，货车、轿车挤着开进小区内唯一能进车的两车道，而这条小区内两车道的“星光大道”路两旁除了划出来的停车位停满了车以外，没有划车位的地方也停着车。

有些路段的宽度仅容两辆小轿车可以错身通过，但中型货车无法通行。最堵的时候，进小区的车辆在门外排队一百米，等候二十分钟才进去，这也导致了小区大门外的陈列馆路交通经常堵塞。

位于通州北部的富力惠兰美居小区自去年10月开始交房，到今年6月30日二期交付使用后至现在，地下车库一直未有启用，业主的车辆只能一直停放在小区内外的道路上。该小区有自住型商品房和限价房一共有5317户，地下车库能容纳3214辆汽车，地面停车位有两三百个。

进出小区的道路目前只有一条：由西门进、西门出，东边和南边是断头路。按规划，小区南北向的路为市政道路潞苑中路，但现在被几个大水泥圆筒隔断无法通行。

对于何时能开启地库，富力地产下的恒富物业服务人员称，地库的部分手续未办完。富力地产的销售则回答，因为目前车位的产权证还没办下来，计划下个月对1600多个有产权的车位进行出售。

通州区市政市容委称，截至11月13日，尚未接到富力地产关于该小区地下车库开启使用的业务申请备案。

关于地下车库交付使用的时间，并无强制的时间要求，但如果车库已达到交付条件，开发商故意不交，就存在违约责任。