求指教：哪个小区安家好？

背景：工作换到通州去了，就准备移民过去了。卖了房子去换，现金大概能凑300W，贷款估计100W能下来。目标：1.有电梯；2.户型朝向好，双卫最理想；3.物业停车好，供暖还有自来水水压别掉链子；4.离着地铁能近一点是一点。

候选：围绕着运河西看了几个小区，希望能得到达人指教。

1.西上园；
2.新华联运河；
3.bobo自由城；
4.K2百合湾；
5.京贸国际城；；
6.运河明珠家园；；
7.加华印象街；；
8.武夷花园的紫运园；
9.美然百度城；
10.阳光好东东。

其他的或者是因为没电梯，或者是因为不了解，希望大家不吝赐教。{:1_188:}

各花入各眼，家是自家好，但既然要搬过去，就还是希望比一比，免得掉坑里啊

近水而居 发表于 16-2-8 20:52
我也这样认为，博客园是待字闺中无人识，其实有很多优点，特别是停车，博客园的车位非常充裕，价格还不贵 ...

还可以凭窗看风景，南来北往的火车高铁鱼贯而入，好安逸讴。

近水而居 发表于 16-2-8 20:10
千真万确，我一点一点算过来的，

我也表示怀疑

两只熊猫 发表于 15-12-27 21:29
听说垃圾围城？

你听谁说的？自己看看去！

好东东楼房质量不错，周边学校也多，购物挺方便，小区内空间不大，物业不咋地。

戈克斯小李 发表于 15-12-25 13:43
哥们我很负责人的告诉你，符合你所有条件的只有一个小区就是博客园！！！！！

我也这样认为，博客园是待字闺中无人识，其实有很多优点，特别是停车，博客园的车位非常充裕，价格还不贵，地库只租不卖，每月180元，购物京客隆、易初莲花非常方便，将来运河大街高架，左转市政府，右转东四环，步行10分钟有11路公交1路地铁，公交直达北京站，另外博客园的住户非常稳定，卖房的很少，物业服务还好，唯一大家不接受的是自采暖，其实我觉得自采暖很好，早开晚开自己控制，温度高低自己控制，费用也不是很多人想的那么多，总之博客园真的挺好的。

你本地大爷 发表于 16-2-8 19:18
你家100平米才花2000北屋都22度以上？24小时？

我家换的断桥铝窗，保温好，楼前没有遮挡采光好，去年我纯用在采暖上的电钱才1600元，电采暖楼房有波谷电价，合到每千瓦时0.4元，

你本地大爷 发表于 16-2-8 19:18
你家100平米才花2000北屋都22度以上？24小时？

千真万确，我一点一点算过来的，

两只熊猫 发表于 15-12-24 15:30
各花入各眼，这是大实话。说实话更多对的是听听各路大神的见解，特别是切身体会，尤其是有的小区不说我都 ...

自采暖很可怕吗？我住运乔嘉园北区，自采暖（电暖）一个采暖季2000元电费，北屋22度，100平的房子交取暖费还要3000元呐，温度还不保证，自采暖想什么时候开什么时候开，不必要老人孩子冻得哆哆嗦嗦等供暖，如果再奢侈点2500元能到24、5度，我觉得挺好

向每位帮助过我的通友致谢，新春快乐，身体健康，工作顺利，阖家幸福！Bow～～

丽莎 发表于 15-12-29 22:48
我也住南区

楼主所说的这些小区，能方便停车，有双卫户型的估计没几个

京沈客专 发表于 15-12-29 22:46
我住南区，觉得真的很好，很舒服。我三个车都有地方停也不用抢车位。

可能我对买菜没什么感觉吧，都是开 ...

我也住南区

丽莎 发表于 15-12-29 22:42
南区卖房的不多

我住南区，觉得真的很好，很舒服。我三个车都有地方停也不用抢车位。

可能我对买菜没什么感觉吧，都是开车去，我觉得生活挺方便的。没漏水没断水。物业虽然一般但也凑合哪有十全十美的，对不？

京沈客专 发表于 15-12-26 22:29
自由城是红叶供暖，温度没问题，物业是不咋地但是也对得起9毛8的物业费，说被盗哪个小区敢说没被盗过？那都 ...

南区卖房的不多

两只熊猫 发表于 15-12-29 22:24
它之前老有漏水断水事故纠纷，现在妥了？还有听说房屋质量不太好，窗户漏水什么的

断水还真没有过，漏水是飘窗建筑的问题，可以装修的时候解决，加一层保温层就好了

京沈客专 发表于 15-12-29 22:08
没人让你买，只是说说实情而已

它之前老有漏水断水事故纠纷，现在妥了？还有听说房屋质量不太好，窗户漏水什么的

两只熊猫 发表于 15-12-29 22:07
我就是对BB有点阴影，不知道现在怎么样。

没人让你买，只是说说实情而已