本岸改名重张再卖新房 诸多问题未妥善解决

&ltp&gt　　&ldquo；该赔给我们的违约金还没算呢，居然又开始热火朝天地卖房了！&rdquo；昨天，有部分&ltspan class=“t_tag“ onclick=“tagshow(event)“ href=“tag.php?name=%CD%A8%D6%DD“&gt通州&lt/span&gt区本岸楼盘的业主找到本报称，原本岸楼盘被开发商换上了新的推广名&ldquo；久居雅园&rdquo；现在又开始重新卖房了。本岸楼盘由于之前延期交房两年多，至今仍有不少业主的违约金问题未得到妥善解决。业主们对开发商的这种行为表示出极大的愤慨。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　昨天下午，记者来到位于通州区梨园镇的本岸社区。原本空荡荡的售楼处现在变得异常热闹。这里的销售人员告诉记者，现在该楼盘的推广名已经改为了&ldquo；久居雅园&rdquo；，就是购房合同中的原用名。他们现在也变为了久居雅园房地产开发公司。该小区二期即将在1月中旬开盘，目前，他们每天都忙着在这里接待来访的欲购房者。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　记者注意到，小区周围所有的广告牌全换成了新的，广告牌上本岸的名字已经全部换成了&ldquo；久居雅园&rdquo；。据很多已经收房的业主称，最近几天在小区周边的马路边到处都在发售楼的广告，还有一些看房班车不断拉人前来实地考察。面对红红火火的卖房场面，一些早就收房的老业主心里却很不是滋味。&ldquo；本岸的开发商之前拖了我们两年多，现在好多人违约金问题还没解决呢，他这儿又开始改头换面另起炉灶了！&rdquo；业主王先生这样说。在现在的售楼过程中，所有广告上的&ldquo；本岸&rdquo；字眼都被抹去，业主们认为，因为之前本岸延期交房的事闹得沸沸扬扬，现在为了淡化这些负面消息对售楼的影响，开发商正在&ldquo；去本岸化&rdquo；。&ldquo；但去掉了名字是不是就等于能掩盖了所有没解决的问题呢？&rdquo；面对开发商的这种行为，收了房的本岸业主们发出了这样的质疑。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　随后，记者就此问题致电接手开发&ldquo；本岸&rdquo；的新建房地产开发公司。工作人员告诉记者，关于本岸的事他们已委托另一家公司销售，他们并不了解情况。售楼处的销售人员表示，他们已经取得了合法的预售许可，将于一周后开盘。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt&ltspan class=“t_tag“ onclick=“tagshow(event)“ href=“tag.php?name=%B1%B1%BE%A9“&gt　　北京&lt/span&gt岳成律师事务所律师认为，根据市建委发布的《关于办理预售许可延期有关问题的通知》，如果开发商存在延期交房行为且未制定违约赔偿和房屋交付方案的，或未按方案支付违约金的，将无法申请预售延期。如果要申请预售许可延期，就必须针对违约金签署新的协议，否则将无法申请延期，也就是说不能&ltspan class=“t_tag“ onclick=“tagshow(event)“ href=“tag.php?name=%B3%F6%CA%DB“&gt出售&lt/span&gt房屋。&lt/p&gt