公积金组合贷款疑惑，求支招

本人基本情况，已婚，无北京房产、无房贷记录、但有公积金支取记录(以购房名义支取，房子是外地的，老婆的名字)，在北京买房，手上资金只能付3成首付，需再贷款100万左右。


方案一：公积金贷款，走一套：希望评级能评到AAA级，贷款92万。已问过公积金中心，说能看到我的支取记录，所以但这个基本不可能。

方案二：商贷70万（一套），公积金30万（走二套），这样是否可以？具体如何操作？
方案三：商贷100万。。。。

方案一，北京的公积金政策见本版置顶，有过公积金提取记录的仍需支付首付的60%
方案二，北京的组合贷款比较少吧，办理周期特别长。这个还得问问楼盘的销售，具体可能有差别
方案三，个人觉得最靠谱的方式。找一家折扣大的银行，不过现在折扣都不是很给力，估计还的会比较多