有盼了！通州该村5个地块最新进展！配备中小学及幼儿园...

​小编（通州八通网：bjbato）从相关网站获悉，通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目终迎来最新进展！


通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ04-0200-0001、TZ04-0200-0002地块施工总承包工程施工招标资格预审公告

1．招标条件
本工程 通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ04-0200-0001、TZ04-0200-0002地块施工总承包工程 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心发改（核）【2020】5号、副中心发改（核）【2020】17号 批准建设，招标人为 北京通投兴运置业有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 北京时代建业工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 通州区张家湾镇
2.2 本工程的建设规模：105072.23平方米
合同估算价：45774.9 （万元）
2.3 本工程的工期要求 870 日历天

2.4 本工程招标范围 图纸范围内的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程（不含园林绿化）等内容。


通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ04-0200-0003、TZ04-0200-0004、TZ04-0200-0005地块施工总承包工程施工招标资格预审公告




1．招标条件本工程 通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ04-0200-0003、TZ04-0200-0004、TZ04-0200-0005地块施工总承包工程 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心发改（核）【2020】5号、副中心发改（核）【2020】17号 批准建设，招标人为 北京通投兴运置业有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 北京时代建业工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围2.1 本工程的建设地点 通州区张家湾镇2.2 本工程的建设规模：174865.81平方米合同估算价：80308 （万元）2.3 本工程的工期要求：870 日历天
2.4 本工程招标范围 图纸范围内的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程（不含园林绿化）等内容。

项目情况如下：

01
项目概况


为推进土地供给侧结构性改革，进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作，落实集体土地供应任务，拓宽租赁住房建设渠道，建立租购并举的住房体系，现就北京市通州区张家湾镇南火垡村拟进行租赁住房建设。
项目位于北京市通州区张家湾镇南火垡村，北至规划一路，南至潞西路，西至沈高路，东至规划四路。
南火垡集体土地租赁住房项目（地块编号TZ04-0200-0005）总用地面积为27964.015平方米（约42亩），规划计容建筑面积50335.23平方米，用地性质为绿隔产业用地（F81），容积率为1.8。
资金来源：投标人企业自筹资金。 总投资额：约5亿元（以最终实际发生金额为准）
项目名称：北京市通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房开发引进投资人项目


02
招标范围



本项目招标范围：本项目的土地平整、商业用地、住宅用地、建筑工程及所有相关配套工程，完成投资、建设、项目管理、运营、维护及清算等相关工作；

完成本项目所有相关工程的前期工作，包括但不限于以下内容：

1）按照相关项目主管部门要求完成：压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估、水土保持方案编制、环境影响评估、项目建议书编制、工程可行性研究报告编制等工作；
2）勘察：勘探、测量等工作；
3）设计：规划设计、方案设计、初步设计、工程概算、施工图设计等工作；
4）对本项目的勘察、设计、施工 、监理等依法进行公开招标，并接受采购人监督。

之前张湾两委换届会上就提到要优先发展南部组团：

早在2018年11月份的时候，张湾镇南火垡村这块地的控制性详细规划就已经公布：


关于北京市通州区张家湾镇集体租赁住房2018年供应用地控制性详细规划的公示


地块四至范围：
东至南火垡路东侧道路红线；南至潞西路北侧道路红线；西至沈高路东侧道路红线；北至规划城市支路北侧道路红线。


规划地块位于张家湾南火垡村村域范围内，隶属于张家湾镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、中小学合校用地（A333）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。

总用地面积约16.7公顷，总建筑规模约19.43万平方米。

规划配建27班九年一贯制学校以及12班幼儿园。


这两年不断有网友问起南火垡这个集体土地租赁房项目有什么进展，虽然缓慢，但是终于来了！
南火垡村的居民心终于可以安稳一下啦！