新地铁站及3大建筑曝光！通州这65公顷详规来啦！

　　八通网（bjbato)从市规自委获悉，咱通州的新地标之一“城市绿心”正式公示部分地块控制性详细规划。这次公示地块位于绿心西北部，约65.51公顷。除三大公共建筑外，轨道交通、下穿道路等也同时公示啦。

　　用地位置：规划地块位于北京城市副中心1001街区范围内。

　　用地四至：西至规划S路西侧红线，北至规划小圣庙街北侧红线，东至城市绿心起步区规划应急路东侧红线，南至城市绿心起步区规划应急路南侧红线。

　　建设用地面积：约65.51公顷

　　建筑规模：地上约21万平方米，地下共享配套设施约29.17万平方米

　　这次公示分为地上用地、地下一层、地下二层、地下三层4个部分，看来，绿心不光在地上有超棒的设计，地下空间也内容丰富。

　　地上用地

　　地上部分主要是文化设施及广场。文化设施即大家非常熟悉的首都博物馆东馆、城市副中心图书馆和城市副中心剧院三大公共建筑。

　　此外，0014地块约25.72公顷，将成为面积最大的广场。这里将包含共享配套设施地上附属设施、轨道交通预留工程地上附属设施等。

　　地下一层

　　地下一层规划2条下穿道路，分别为小圣庙街下穿段和剧院南侧路下穿段。文化设施地下一层包括共享配套设施约9.1万平米和轨道交通预留工程约0.2万平米。

　　地下二层

　　地下二层轨道交通预留工程（紫色）建筑面积约2.2万平方米，共享配套设施建筑面积约15.4万平方米。

　　地下三层

　　地下三层轨道交通预留工程约2.27万平方米。

　　轨道交通

　　预留的轨道交通设施从地面到地下共4层，建筑面积约4.9万平方米。其中地下二层和地下三层都在2万平米以上，不排除建成换乘站。

　　早先传出地副中心轨道图曾显示，在该位置附近（小圣庙）将有2条轨道交汇，分别是D1和D2线。

　　随后D1线渐渐沉寂，取而代之的是M101线的说法。从网友绘制的M101线路走向看，与D1的走向很相似。从xia

　　当然，所有的轨道设计还需要看后面的规划，但不管怎么说，以绿心的体量，未来建成多个站点是几乎可以肯定的。

　　三大场馆

　　绿心三大建筑项目位于通州区永顺镇，其中首都博物馆东馆总建筑面积为9.7万平方米（其中地上建筑面积6.2万平方米），建筑高度34.9米（最高点48米）；城市副中心图书馆总建筑面积为7.52万平方米（其中地上建筑面积5.03万平方米），建筑高度达22.3米；城市副中心剧院项目总建筑面积为12.54万平方米（其中地上建筑面积8.27万平方米），建筑高度达49.5米。

　　目前，三大公共建筑及共享配套设施已完成土护降施工、监理招标工作，四季度确保实现一体化开工，计划2022年底完工。

　　由轻轨改为地铁。