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2300套!位置绝了!通州再添大批住宅房源,低价买房机会来了!

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八通网(bjbato)获悉,通州又有2300套保障房源有动静啦!近日,通州2处保障房项目发布最新进展,两处分别位于城市副中心腹地和永乐店,还没买房的童鞋赶紧来看看!

武夷花园保障房定价项目


规模:武夷花园南区TZ0505-32地块建设的C5#-C8#保障房,建筑规模为66946.1平方米,对接房源1000套。由上述信息推算的套均建筑规模为66.95平方米。

据了解,项目去年批复时为限价商品房,未来将转为共有产权房。项目拟定燕东公司负责项目具体实施。

众所周知,这里的位置堪称绝版。东临行政办公区,西临运河商务区,距北京二中通州校区、北京城市副中心综合交通枢纽分别约400米。待东六环入地后,与行政办公区的心理距离更加拉近。


目前台湖、西集等地的共有产权房项目,定价区间大致为20000-23000元/平方米,那么这里共有产权房定价会是多少呢?大家猜猜看。

小编(八通网:bjbato)收集了周边区域二手房价格。目前价格在46000-77000元之间。


武夷花园南区项目位于通州区潞城镇,项目用地东至六环辅路,南至紫运园北街, 西至武夷花园东路,北至通胡大街。


规划建设用地面积8.58万平方米,建筑控制规模为 305,427 平方米(含地下面积),总投资估算为 179,262 万元。据此前公告,其中限价商品住房 75,121 平方米,建设内容为住宅及配套、小学、商业、办公、酒店等。


此前曾有曝光项目规划。
住宅部分
武夷南区住宅项目建筑形象以现代新古典主义风格为主, 建筑空间形态为板式错排, 建筑与景观相得益彰,北测沿街公建突出对城市的美化与点缀作用, 与城市干道功能相呼应。

住宅车位按一户1.2辆配置,,住户停车全部在地下,住区内部实现人车完全分流。各个住区地下汽车库、公建区地下汽车库之问互相联通, 住区外侧配套公建适当配设地面停车位。交通流线规划清晰明确。



住宅单体及户型设计:户户观好景、景景有特色。采用大开间、小进深、短板布置形式, 户户朝阳。建筑面积从50-165平方米左右,一居到四居。

教育、养老配套:一所占地22669平方米小学、两所占地3000平方米幼儿园 、一所占地3900平方米托老所。

商业部分
功能走廊与视觉通廊的设计连续,以便打造连绵不绝的繁华商业带;在用地中段设置中心双子塔楼,强化共享中庭设计,确保商业核心区域的标志性与实用性相统一。


永乐花园经济适用房一期


规模:通州区永乐经济开发区南部(D-13地块)的永乐花园经济适用房一期项目,建设用地面积为29522.192平方米,建筑规模为103408.3平方米,对接房源1300套。

从招标文件可知,套均建筑规模为79.54平方米。

一期建设项目地理位置东至永开小甸屯西路西红线、南至经济适用房二期北边线、西至永开西二路东红线、北至恒业三街南红线。东北侧小甸屯村距离约100米。


据环评报告,项目主要建设经济适用房及配套公建服务设施,拟建设6栋高层住宅楼及3栋独立配套公建设施。


2015年底,市住建委曾发函,将为西城区调配经适房房源3688套,其中永乐花园经济适用房房源1300套。


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1954wj 发表于 18-8-28 21:21:20 | 只看该作者
  黄金地段。
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李大本事 发表于 18-8-29 09:25:32 | 只看该作者
3万 50%产权
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ft_leo 发表于 18-8-29 11:11:16 | 只看该作者
:Q:Q:Q
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shifeng197883 发表于 18-8-29 11:23:32 来自手机 | 只看该作者
估计最少要两万八一平米
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chengge_0000 发表于 18-8-29 19:49:10 | 只看该作者
真低     
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阮美嘉 发表于 18-8-30 02:27:10 来自手机 | 只看该作者
买不起
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老齐家 发表于 18-8-30 09:04:26 | 只看该作者
有卵用。。。好像你能摇得上一样
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1954wj 发表于 18-8-30 11:18:27 | 只看该作者
  这样好的位置,不知给哪里拆迁的人准备的。
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阮美嘉 发表于 18-8-30 12:37:54 来自手机 | 只看该作者
3年回安置房的承诺哪里去了?
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无名无名 发表于 18-8-30 15:30:41 | 只看该作者
政府马上就搬过来了
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阮美嘉 发表于 18-8-30 17:25:55 来自手机 | 只看该作者
胡各庄那几个村安置房还给不给了?都3年了,当年的承诺呢?
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slylad 发表于 18-8-31 10:34:24 | 只看该作者
{:1_1:}{:1_1:}{:1_1:}
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阮美嘉 发表于 18-8-31 12:21:13 来自手机 | 只看该作者
胡各庄那几个村安置房还给不给了?都3年了,当年的承诺呢?
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老齐家 发表于 18-9-1 08:20:55 | 只看该作者
1954wj 发表于 18-8-30 11:18
  这样好的位置,不知给哪里拆迁的人准备的。

不会是共产房吗
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shifeng197883 发表于 18-9-1 09:07:15 来自手机 | 只看该作者
看网上说是剩余地块由限价房改为共有产权房了
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