拆！通州这4个村发布征地腾退公告！未来将华丽蜕变！

八通网（bjbato）获悉，近日，通州区又有4个村有征地或腾退的最新消息，涉及潞城、张家湾两镇。来了解一下！


潞城镇

胡各庄、前北营、后北营3个村发布了最新的征地公告。

胡各庄村


建设单位：北京新奥集团有限公司

建设项目：通州区潞城镇棚户区改造A-10地块土地开发项目

土地用途：S4社会停车场用地、S1城市道路用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地、R2二类居住用地

征收土地位置：潞城镇胡各庄村村域内

征收土地权属、地类、面积：征收胡各庄村集体土地30.3997公顷（456亩）。其中住宅用地0.36亩。

征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计27359.7万元。其中，采取货币补偿结合非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为27359.7万元。

以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力554名，产业用房建筑总面积约为27700平方米。




后北营村



建设单位：北京新奥集团有限公司

建设项目：通州区潞城镇棚户区改造A-10地块土地开发项目

土地用途：S4社会停车场用地、S1城市道路用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地、R2二类居住用地

征收土地位置：潞城镇后北营村村域内

征收土地权属、地类、面积：征收后北营村集体土地0.0994公顷（1.49亩）。

征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计89.46万元。其中，采取货币补偿结合非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为89.46万元。

以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力229名，产业用房建筑总面积约为11450平方米。



以上2村土地出让方式均为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”）。该联合经济组织持有产业用房用地的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。

产业用房用地位置拟在潞城镇棚户区改造C区（召里村，堡辛村）地块内建设，具体选址地块、用途、容积率依据规划明确后另行签订补充协议。


前北营村


建设单位：北京新奥集团有限公司

建设项目：通州区潞城镇棚户区改造A-10地块土地开发项目

土地用途：S4社会停车场用地、S1城市道路用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地、R2二类居住用地

征收土地位置：潞城镇前北营村村域内

征收土地权属、地类、面积：征收前北营村集体土地1.2939公顷（19.41亩）。

征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计1164.54万元。其中，采取货币补偿为1164.54万元。

安置农业人口14名；其中劳动力1名，采取社会保险进行安置，超转人员12名。




以上地块紧邻行政办公区，未来将有商业金融服务用地和居住用地。



张家湾镇

近日发布了坨堤村土地腾退工程测绘、评估、拆迁工程中标公告。




据了解坨堤村处在凉水河湿地保护范围，此次公告或与该工程建设相关。



最近，张家湾的很多村庄都有拆迁腾退的相关公告发出，涉及京哈高速以北、南大化、柳营村、样田、高营村、陆辛庄村、坨堤村、齐善庄、牌楼营等多个村及区域。可以说囊括了张湾南部和北部的很多地方。









未来，张湾镇域的土地上将建设城市绿心、张家湾古镇、凉水河公园、张家湾公园等，实现彻底的蜕变！



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那一片一直都在拆迁