副中心将清理一大批违规房企和中介机构！三地联手严打投机炒房！

认房又认贷、二套房首付比例提至60%、商办项目全面限购……今年，北京一系列新政出台，给“炒房者”浇了一盆冷水。

而通州作为北京城市副中心，在不少人眼中，仍热度不减。

那么，通州将如何行动，打击“捂盘惜售、哄抬房价、话题炒作”、“商改住”、“研改住”等行为呢？




通州小布（北京通州发布：bjtzfb）了解到：

为确保通州房地产市场健康、稳定发展，近日，区住建委召开房地产市场工作会。

会议通报了全区商品房建设、销售及存量商品房情况，对近期各项房地产市场调控政策进行了宣传和解读，部署了下一阶段的重点工作。

会议要求：全区各开发企业不允许出现“捂盘惜售、哄抬房价、话题炒作”，坚决杜绝“商改住”、“研改住”、“工改住”等违规行为；

全区所有潜在供应项目（拿地未开工、开工未入市）要合理控制开发节奏，尽快推进潜在供应项目建设进度，尽快完成项目投资，尽快形成市场供给。

据了解，今年，市区两级将加大对副中心房地产市场检查力度，严厉打击炒地、炒房行为。

同时，成立副中心中介机构清理整治专项工作组，清理参与炒房的经纪机构，整治无照经营、异地经营的违规行为。建立房地产中介机构经营行为动态监测机制，净化二手房市场交易环境。

据统计：自去年9月以来，市、区两级住建委利用专班对接的机制，对通州区房地产市场累计开展了33次联合检查，共检查356次，立案处罚55起，共处罚金72.3万元，已注销清理75家房产机构。

今年，通州将在贯彻落实各项调控政策基础上，进一步加大房地产市场违规行为的打击力度，计划清理逾150家违规房地产企业和违规中介机构。

区住建委副主任吴殿东说：

通州现在的住宅库存不多，去化周期非常短，需要尽快增加住房供给，用以平衡供需矛盾。

为此，区住建委梳理了目前30余个潜在供应项目，即“拿地未开工”和“开工未入市”的，对于具备开工条件的项目要督促尽快开工形成投资；对于具备入市的住宅项目要督促尽快入市形成供应。

同时，为了确保副中心房地产市场价格健康稳定，今年以来，区住建委对每一个准备入市的商品房和成交的每一套商品住房都在进行价格监测，确保商品住房入市和成交价格稳定。

吴殿东透露：

通州将与天津市武清区、河北省廊坊市，建立“通武廊房地产治理工作组”，在房地产市场监测数据实现同步共享的同时，联手打击投机炒房炒地行为，特别是针对“异地散发小广告”、“跨省开办售楼处”的现象要联手开展治理。

（通州时讯记者  金耀飞  微信编辑  王璇）
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