北京副中心未将通州全域纳入 或影响周边房价

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北京副中心未将通州全域纳入 或影响周边房价
2016-05-27 08:36:43　来源: 21世纪经济报道
导读
刚刚结束的北京市委全会提出，下一步将要做好城市副中心155平方公里范围的规划。这主要是指北京通州新城范围，只占整个通州面积的17%，且与河北廊坊的北三县不接壤。此前有报道称，通州全境将纳入城市副中心，甚至有传言称廊坊北三县要并入北京，这使得通州以及廊坊北三县房价一度快速上涨。业内人士指出，如果利好因素不支撑、资金投资回落，可能会影响周边房价。

炒作通州房价的投机客可以歇歇了。
5月24日到25日北京市委十一届十次全会提出，下一步将要做好副中心155平方公里范围的规划，坚持基础设施先行和生态环境建设优先，扎实推进市级行政机关搬迁，带动公共服务资源转移，注重创业就业与居住功能均衡，增强对中心城区疏解功能的吸引力。
21世纪经济报道记者获悉，上述155平方公里，主要是指原先确定的北京通州新城范围。通州总面积906平方公里，新城只占整个通州面积的17%，且与河北廊坊的北三县三河、香河、大厂并不接壤。
根据上述会议的精神，北京将高水平规划建设城市副中心，加强与河北、天津等地的互联互通，并与北京其他新城之间做好交通联接的规划。北京副中心社区的教育、医疗、养老配套指标将全部高于中心城。
不过，通州仍需要解决所谓“睡城”问题，当地原先的工业都在陆续迁出，而新兴的商业、文化、教育等产业还有待发展。

炒房客要小心了，政策瞬息万变。唯有市场规律没有变。跌多了要涨，涨多了要跌。

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