众望所归，万达19.2亿拿下北苑商务区东区，万达广场终于来了！

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2012年11月28日上午10点30分，北京市土地交易中心针对三块地块进行招标。每地块有三家开发商投标。刚拿下通州区永顺镇北苑商务区西区地块的万达也参与本次招标，且热情不减。

    今天招标的地块有北京市大兴区庞各庄镇镇区改造6号地PGZ01-11地块金融用地项目，底价2亿8100万元，北京隆兴开发有限公司投资价款总额最高，为2亿8380万元；第二个地块为通州区永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地，底价18亿6300万元，大连万达商业地产股份有限公司投资价款总额最高，为19亿2000万元整，泛海建设控股有限公司的投资价款总额紧跟其后，为19亿1500万元整；第三个地块为北京市密云县水源路南侧土地储备项目A-1地块二类居住、商业金融用地项目，底价4亿9450万元整，北京华润曙光房地产开发有限公司投资价款总额最高，为5亿700万元整，浙江省浙建房地产集团有限公司投资价款总额紧跟其后，为5亿100万元整。

    在今天的投标中，通州区永顺镇北苑商务区东区地块受到广泛关注。万达本次投资价款总额为19亿2000万元整，投标通州永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地，万达再次发力通州，或将带动整个通州区域的发展。据悉，根据前天北京市土地整理储备中心消息，万达以14亿击退保利，拿下通州区永顺镇北苑商务区西区地块。楼面价高达9013.8元/平方米，刷新了该区域商业地块纪录。

    资料显示，9月，北京市国有文化资产监督管理办公室主任周茂非曾公开透露，万达将在通州投资50亿元，建立万达的文化产业总部，其中包括两个剧场和其他设施，占地规模很大，选址已经确定。9月29日，通州区还与万达集团就文化产业集团一事进行了签约。另外有消息称，万达将在通州建万达广场，计划后年开业。

    对于通州区域而言，通州的住宅正受到更多关注，但是商业地产密度较低。该区域商业用地的招标也将给该区域注入新的活力，不仅为该区域居民带来便利，也给房企带来更广阔空间。另外，中原地产研究部总监张大伟表示，通州整体商业缺乏知名品牌，万达品牌进入通州，将带动通州区域的商业品质，有利于区域整体市场提高档次。

周围租金也该长了。

通州房价真的要涨了

给力~

希望影院能有IMAX！

真是好消息

我也要在通州投资了

无名无名 发表于 12-11-29 11:41
通州房价真的要涨了

2009年的那波涨，是虚涨，这次涨，是实打实的涨了，因为有真正的利好。

通州已经落实的商业中心，比较大的有万达广场，京杭广场，其他体量较小，分别有金成中心（2013年）以及K2的九棵树地王项目，北京one商业楼（2013年），华业玫瑰的1栋商业楼（2014年），合生滨江的2栋商业楼（2014年），还有东关大桥的珠江金融中心（2015年）。

而真正的大体量商业中心，则来自远期规划的运河核心区的华业北京中心楼群，2B门，万达旅游城，还有6号线新增加的杨坨站附近会展中心区。

2015年--2017年期间，这些商业空间将大量进入市场，那时的通州，将迎来真正的飞跃。而现在，一切才刚刚开始。

很给力，赞一个！

我在想，北苑那的交通更差了，就算设施上来了，可交通还是问题啊

秋秋爱 发表于 12-11-30 10:49
我在想，北苑那的交通更差了，就算设施上来了，可交通还是问题啊

相对于这点弊来讲，利要更大一些

京通真的会变停车场了

无名无名 发表于 12-11-29 11:41
通州房价真的要涨了

同意，房价又要涨！

北苑那堵的。。。。悲催的通县

北苑商务区东区和西区！？？  那不就一块地方吗？     

现在也不明白北苑商务区和永顺镇到底指的哪儿块。 谁能用小区名给说道说道啊。 例如哈，从天时名苑到哪儿哪儿？ 哪位给讲讲？

:Q:Q:Q

:bizui

草她妈，偌大的通州国一个能出国的京通快速，还建设个鸡巴啊，赶紧的把朝阳路和朝阳北路也一块的修好，还有那建设了十年的什么路，草她妈 就一条路能走

:time:

我家房子要涨价了，哈哈