北京四中助力房山，学区房成交火热

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。

　　北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“学区房可以稳定居住，而且学区房它是不会往下掉价的，以后再卖的时候还能保值，还能升值。” 北京市几个学区板块中，东城区东四地区学区房价格高出周边非学区普通住宅每平米5000左右；西城区平安里板块，学区房价格高出周边非学区普通住宅每平米5000；朝阳区东大桥地区，学区房价格高出周边非学区普通住宅每平米一两千元；而中关村地区的学区房和普通住宅房价差距最为突出，差价在5000/8000每平米；相同现象在全国各地都有出现，特别市在较发达的城市和地区，这种差异表现的尤为明显。
例如房山区的首开煕悦山，随着全市知名教育机构落户长阳，首开煕悦山的影响力与日俱增，但是也并没有像其他学区房板块那样疯狂抬价，均价只有13200。北京四中是北京甚至中国最好的中学，对于设立分校肯定也是相当的慎重，这次在房山创建分校，不论是校园的设施、配置到师资力量都经过了慎重的考量，为的是学生的未来和四中的名誉。除了北京四中，煕悦山周边的教育配套，红黄蓝幼儿园、北京小学和长阳中学等，可以说是孩子从幼儿园到高中15年的全程教育体系，煕悦山也可以说是教育大盘。
学区房代表着进入重点学校的资格，所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。