北京新楼盘将按套标价

北京新楼盘将按套标价2010/04/21 02:09    来源：YNET.com 北青网  北京青年报    余美英

　　北京市住建委表示商品房预售监管细则正在拟定中———

　　本报讯 针对近日国务院和住建部出台的一系列新规定，北京市住建委相关负责人昨天表示，北京将坚决贯彻国务院和住建部的相关要求，加强房地产市场和商品房预售的监管检查力度，相关的细则正在研究制定中。同时，他透露，市住建委已开始对开发商提出要求，新楼盘须按套公示销售价格。

　　继国务院下发的“新国十条”后，针对近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，住建部昨天发出的《通知》，明确房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目，在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价。

　　“事实上，在今年2月北京出台的《促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》中，对商品房预售方面，已经提出了更为严格的要求。”昨天，多家开发商表示，“这个文件出台后，实际上，市住建委就已经按照新规定审核发放预售许可证，如要求施工许可证范围内的楼都得同时预售；3日内一次性公开全部房源，新楼盘不但要公示全部房源以及销售价格，而且每一套房源都明码标价；严格按申报价格，明码标价、公开对外销售等。”

　　市住建委相关负责人昨天介绍，目前市住建委正在按照新规定对在售楼盘进行严格检查，该项检查从3月就已经开始。“北京将坚决贯彻执行国家的相关要求，进一步加大对房地产市场和商品房预售的监管检查力度。具体的细则正在研究制定中。”他透露。

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　　一季度个人房贷新增5227亿元

　　本报讯（记者　程婕）昨天，央行公布了2010年一季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示，房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比超四成。一季度全部新增人民币贷款为2.6万亿元，房地产贷款占比达到32.5%。

　　据人民银行初步统计，一季度，主要金融机构、农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%，比上年末高6.2个百分点。其中，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点；个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。

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