新城建设孕育新商机 新产业带来新发展 通州加速迈向现代化国际城市

　　特约记者何志达吴亚西
　　通州加速迈向现代化国际城市
　　自古，商通州。
　　新通州，商通天下。
　　通州是一座拥有2200年建置史的古城，运河文化源远流长。史书载“半天下之财富，悉经此路而进”，通州漕运码头曾是四方物资交流的中枢港，也是精神财富孕育、积累、扩散、交流的聚集地。
　　而今的通州，新城建设孕育新商机，新产业带来新发展。京东，通州的经济引擎已经开始提速，巨轮扬帆……

　　基础设施承载力显著提高
　　近两年，通州斥巨资加强道路交通、生态环境等城市基础设施建设，这成为通州产业发展的基石。
　　通州新城发展定位是“北京重点发展的新城之一，是面向区域的可持续发展的综合服务新城，也是北京参与环渤海区域合作发展的重要基地”；发展目标是“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”；空间结构是“一河两翼，南拓东进，组团发展”。通州新城主要引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能，是中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。
　　近两年，通州斥巨资加强了以道路交通、供热、燃气、垃圾处理、污水治理、电力供应、生态环境等为主的城市基础设施建设，初步搭建了新城框架，道路交通体系、生态环境体系和配套市政设施日臻完善，教育、医疗设施齐全，城市服务功能不断增强，为未来新城开发和产业发展创造了条件。
　　按照功能定位，结合发展实际，通州确定了“优化提高一产、二三产业并重、突出发展现代服务业”的产业发展思路。依托国家级、市级开发区；依托规划建设中的五大城市功能区和长安街延长线、城铁沿线等重点区域和节点，大力发展现代服务业，重点培育现代物流、高端商务、文化产业三个主导产业，实现一二三产联动，促进产业融合发展，着力打造运河沿线、京沈高速沿线和京津通道三条产业发展带。
　　通州有2个园区纳入中关村科技园政策范围，还有2个市级园区和1个市级物流基地。产业用地31.8平方公里，其中未开发面积18.16平方公里。2004年以来，区政府投入30多亿元用于园区基础设施建设，园区基本都达到“九通一平”标准，产业承载能力不断增强。园区在全区经济社会发展中发挥着主力军的作用。此外，在新城规划范围内还规划建设了运河核心区、商务园、宋庄文化创意产业集聚区三个城市产业功能区。
　　近几年，一系列基础设施的建设与发展，成为了通州产业发展的基石。明确的发展思路，吸引了大量高端产业在此集聚。通州产业加速发展成为必然。

　　“实打实”政策促发展
　　2009年，通州区出台28条“实打实”政策，吸引企业入驻并促进相关产业发展。
　　企业用工超500人将按人数给予现金奖励、金融企业入区可享受“房补”、入驻园区返还部分城市基础设施建设费、机关事业单位被企业投诉两次取消评优……2009年，通州区出台28条“实打实”政策，吸引企业入驻并促进相关产业发展。
　　通州区建立绿色通道，加快项目审批，初步确立了三级审核机制。区发改委联合16家审批部门，全面开展绿色审批通道管理工作。截至目前，共有81个项目纳入市级绿色审批通道，完成投资131亿元；36个项目纳入区级绿色审批通道，完成投资6.4亿元，缩短了项目前期手续的办理周期。
　　根据通州区印发的《通州区促进产业发展暂行办法》，入驻通州产业园区和规范的农民就业产业基地新建项目，将被返还30%至50%不等的城市基础设施建设费。在通州新注册具有独立法人资格的金融企业及金融机构后台，在辖区内租用或购置办公用房的可享受三年期“房补”。
　　通州区还成立了由区领导、各委办局与各乡镇主要领导组成的帮扶企业应对金融危机协调小组，负责统一调度全区帮扶企业工作。同时，帮扶企业领导机构要每周召开一次调度会议，搜集企业提出的问题，汇总研究、上报，解决企业困难，项目落地建设速度明显加快，2009年以来，帮助企业解决了160多项实际困难。
　　2009年通州还安排1.1亿元产业发展资金，重点支持高端商务、文化创意、现代物流等产业发展，引导二、三产业优化升级。同时，安排资金3000万元用于企业的贷款贴息，重点支持当年有市场、有订单、有增长以及用于企业技术改造，符合本市产业政策、对经济社会发展带动作用大的企业。今年，先后为74家企业提供贷款担保2.6亿元，为338家企业落实岗位和社会保险补贴3127万元。

　　经济引擎加速谋未来
　　2009年，北汽动力总成、中国动向集团、北京国际金融论坛永久会址等29个亿元以上项目签约落户通州，其中，动力总成项目计划投资100亿元。
　　万事俱备，通州经济引擎加速。
　　通州坚持“扶优、引强、去劣”，大力引进符合产业定位的二三产业融合项目，产业特色逐现。
　　据统计，从2006年到2009年，全区共引进千万元以上项目792个，投资总额1077.93亿元。其中2009年全区就引进千万元以上项目210个，投资总额达到510亿元。北汽动力总成、中国传媒大学科技园、中国动向集团、北京国际金融论坛永久会址、泛华保险等29个亿元以上项目签约。此外，北京卷烟厂、北京烟草公司、李宁公司、苏宁电器总部等一批项目建成投产，大项目对全区发展发挥了多点支撑作用，经济运行的稳定性不断增强。
　　产业项目引进呈现出高端、高效、高辐射的良好态势，带动产业结构不断优化，促进了产业特色的形成。现代物流业特色突出，十几类产品配送在北京地区市场上占有明显优势，烟草、食盐、图书配送在北京市场份额都达100%，电器、家具、建材、农副产品在北京市场上占有较大份额，促进物流产业链条向高端高效环节延伸。从在谈的产业项目来看，高端商务和文化产业发展潜力巨大，商务园和文化产业集聚区在谈的多为行业龙头企业。
　　通州以重大项目为抓手，坚持高端发展、聚集发展，紧紧依靠科技进步，形成本区发展的新亮点和支撑点。并认真落实国家、市、区的各项扶持政策，为企业发展、为项目落地创造了更加宽松的政策环境。
　　鸟巢钢结构所用钢材、奥运开幕式上震撼人心的中国缶、国家体育场上熊熊燃烧的奥运主火炬、奥运公园的数十件雕塑、赠与外国元首的奥运礼品鼎……这些充分展示中华民族智慧与文化的创意产品皆出自通州。新的通州，正在用新的产业，激动着世人的心。
　　展望未来，通州新城发展站在了前所未有的历史高度，市委、市政府提出2010年要集中力量聚焦通州，尽快形成与首都发展需求相适应的现代化国际新城。乘势而上——区委四届九次全会，吹响了“高起点、高标准、大气魄、大力度，全力推进通州新城跨越式发展”的号角。
　　新的通州发展着新的产业，新的发展憧憬着新的明天。
　　在建设现代化国际新城的进程中，通州的产业发展，正在加速！

　　数说发展
　　近两年，通州投资百亿元加强城市基础设施建设。
　　2009年以来，帮助企业解决160多项实际困难。
　　2006至2009年，全区共引进千万元以上项目792个，投资总额近1078亿元。其中2009年全区引进千万元以上项目210个，投资总额达到510亿元。
　　通州现代物流业特色突出，烟草、食盐、图书配送在北京市场份额都达100%。

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　　通州区商务委员会主任王士杰
　　北苑地区将现大型购物中心
　　通州将成为国内外品牌商业聚集地
　　通州商业将与城区零差距
　　记者：目前北苑和上营棚户区的拆迁工作进展顺利，不少人关注这两个区域的发展，您能介绍一下它们今后的功能定位吗？
　　
　　王士杰：北苑项目将以购物中心、酒店、写字楼、高档公寓的城市综合体面貌出现，既是商业中心又是城市产业中心，这一地区将成为楼宇经济承载地，是未来提升新城品位的重点项目。这一区域将建成十几万平方米的大型购物中心，结合星级酒店和写字楼，形成新城商圈影响力最大的商业中心，通过其功能项目的实现，通州商业与城区商业将实现零差距，区内输出型消费现象也将得到明显缓解。
　　上营棚户区在运河西岸的区域主要发展酒店、写字楼，运河两岸也会因这一区域的建设而更加美丽。其配套商业设施将会以专卖店、高档品牌店等楼宇店面的形式出现。
　　通州会成为国内外名牌汇集地
　　记者：这几年，随着通州新城建设的飞速发展，贵友、中国照相馆、全聚德等知名品牌、老字号相继入驻通州，它们发展得怎样？
　　
　　王士杰：这些商业品牌进入通州后，经营得都不错，得到了市民的认可。这些知名商业进入通州后，面对通州市场还要有一个结合市场特点定位经营理念、入乡随俗的过程。像贵友大厦刚开业时，初期定位不是特别准，出现水土不服的情况。可经过举办外贸大集后，贵友大厦重新调整策略，现在的经营状况明显好于当初。
　　不可否认的是，随着通州新城的建设加快，通州的品牌商业越来越多，企业要注重研究通州特点，适应本地市场。通州是开放的，今后将成为汇集国内外品牌的新区域。
　　运河东部商业设施逐步完善
　　记者：运河以东有许多居住区，如何完善这片区域的商业配套设施建设？
　　
　　王士杰：河东商业的整个体系建设正在向前推进，用不了多久，面貌就会改善。3万多平方米的北京华联武夷购物中心上月已开业，除了超市还包括其它配套业态，是一站式的消费场所。作为河东的重点商业项目，华联今后将在河东形成以其为龙头的小商业中心。同时，河东各社区配套商业也在发展之中，如河畔丽景的华润万家已经开业，其余一些小区的商业也在审批中。今后河东会形成以华联为龙头，以社区配套商业为补充，以社区菜市场设置为支撑的完整商业体系。
　　记者张程伟/文
　　

什么是现代化国际城市弄明白了吗

通州加速迈向现代化国际城市

那北京呢?!

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