通州区拆迁的基准价不符合拆迁政策

6月19日，全市拆迁现场工作会议在顺义区召开。副市长陈刚在会上强调，拆迁工作必须始终坚持把群众利益放在首位，坚持公平、公正、阳光、和谐。做好拆迁工作的关键是政府主导，各级政府要通力协作，解决好被拆迁人的安置和服务工作，实现维护被拆迁群众利益和推进首都经济社会发展的双赢。拆迁是改善群众居住条件的重要途径，是加速实现城乡一体化建设的重要工作内容，要把拆迁工作作为政府的民生工程、民心工程来抓，通过拆迁安置补偿切实改善被拆迁群众居住条件；通过拆迁安置向被拆迁群众提供住房、社保、就业、教育、医疗等一系列服务。要把拆迁工作作为落实市委、市政府关于“保增长、保民生、保稳定”部署的重要工作内容来抓。

一段讲话就能说明问题?

通州北苑拆迁与上营拆迁之间的区别
2009-10-30　　来源:不详　　作者:佚名
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通州在2009年年中左右对上营棚户区开始了正式的拆迁改造工程，在工程开始前以及开始后都出现了一些矛盾和抵触，这在全国拆迁工作中属于正常现象，总体上看，通州上营拆迁工作目前为止仍然算是较为正常的。

10月23日，通州北苑地区各标段陆续发布拆迁信息，公布了基准价格，随后便在网络上引起了较为强烈的反响。通州时空认为，之所以出现这种情况，主要是由于上营和北苑这连个拆迁项目在某些方面存在着明显的区别。

首先，被拆迁人对拆迁工作的主观认识方面有所不同。从上营拆迁项目来看，他带有棚户区改造的性质在里面。所以，在进行危旧房和棚户区改造工作中，被拆迁人的认知和认同程度相对要高一些。相反，北苑改造主要是为了未来的商务区建设而进行的，这块地区并没有太多危旧房和棚户区改造成分在里面，所以被拆迁人的认知和认同程度相对要低，在一定情况下，部分被拆迁人还带有抵触情绪。

其次，北苑被拆迁人对自己所有的财产的期望值要高得多。北苑地区位于通州交通要冲地带，毗邻新华大街商业圈，紧挨地铁八通线，往东可到运河核心区，往南可与梨园方便对接。而且此地未来将会建设通州的高档商业项目集群，未来的发展前景十分巨大。从拆迁实践中来看，被拆除房屋的所有权人对拆迁补偿的期望值越高，拆迁工作的难度就越大，相反，则要容易的多。从目前公布的拆迁基准价格来看，这两个地段的地理位置和开发前景所存在的较大差别并没有合理体现出来。此外，北苑地区目前有很多民房和商铺在进行出租，价格也相对上映地区要高的多，也很容易租出去。从目前来看，其实好多住户已经将房子用于商业投资，并能获得较高的回报。

这两方面情况是客观存在并已经在发生影响，北苑地区的拆迁工作要顺利开展，不能不重视这些因素的存在，并对拆迁方案进行优化调整以保障拆迁工作的顺利进行和广大人民群众的合法权益

孩子，这套话你也信

孩子，这套话你也信

不知道他们一般都是说一套做一套吗？

没有红头文件，没有说服力。:weiqu

这就是我DANG 领导下的，“公脯”的一贯作风。信他？

:bengkui

通州北苑拆迁与上营拆迁之间的区别
2009-10-30　　来源:不详　　作者:佚名

通州在2009年年中左右对上营棚户区开始了正式的拆迁改造工程，在工程开始前以及开始后都出现了一些矛盾和抵触，这在全国拆迁工作中属于正常现象，总体上看，通州上营拆迁工作目前为止仍然算是较为正常的。
10月23日，通州北苑地区各标段陆续发布拆迁信息，公布了基准价格，随后便在网络上引起了较为强烈的反响。通州时空认为，之所以出现这种情况，主要是由于上营和北苑这连个拆迁项目在某些方面存在着明显的区别。

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顶一个！！！！

团结就是力量

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关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见

京建拆〔2009〕431号2009年6月15 日北京市住房和城乡建设委员会 六、实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构（以下简称评估机构）根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。

b] 7# 铸剑为犁