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今天我去北京ONE底商星悦百货地下一层吃完饭,发现星悦百货关门了,只有地下一层的和合谷,鸭脯鸭蹼在营业,人也很少。从中我觉得任何违反市场规律的事物都是长久不了的。市场规律,供求关系不是长官意识,不是政绩工程决定的。设想通州这么多高档商业,谁在为其买单,我们普通市民拭目以待。
延伸阅读:国泰星悦百货变“空城” 大部分商户撤离(来源北京商报2015-02-26)
大部分商户撤离
传统百货行业在持续萎缩,不是业绩欠佳、关店止损,就是走在转型路上。北京商报记者走访发现,星悦百货每层都有大量空铺,顶层空置最为明显,仅有New Balance、LEE等少量品牌仍在坚持,且在记者走访时柜台内并没有导购。地下一层的零售业态已经全部清空,只剩下呷哺呷哺、麦当劳、和合谷等餐饮品牌。一位顾客表示,星悦百货“店员比顾客还多”,商场内也遍布“品牌升级中”的围挡。
一位正在清理撤柜商品的工作人员告诉北京商报记者,在星悦百货设立专柜不符合品牌定位,虽然开业之初吸引了不少消费者前来购物,但热度只持续了几天,之后顾客越来越少,直到品牌撤离。“这里撤柜后,我们的新选择是通州万达。”北京商报记者随后致电国泰相关负责人,该人士称不了解星悦百货情况。
高不成低不就
虽然星悦百货被定位为国泰百货旗下的高端品牌,要打造成新都市中心精品购物新地标,但店内仅有Ochirly、Betu、VERO MODA等大众化品牌还算知名。从地理位置上看,星悦百货也不占优势。虽然项目紧邻通州区政府,且是高端项目北京ONE的商业配套,位于通州新华大街与新华南路交汇处,但该区域是通州新城中心主商圈核心位置,老旧居民区全部拆除,正处于新城建设初期,缺乏固定消费人口。
去年底开业的通州万达广场距离星悦百货不足两公里,在万达广场儿童、餐饮、零售业态都更占据优势的情况下,星悦百货的生存空间显得越发狭窄。
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