南街可快拆迁吧。。发现通州拆迁一个特点，越晚拆越完蛋。。。。

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-16 19:26:20

看看拆的早的。。
09年上营拆迁，每平米8000吧大概？原地回迁，家家两三套房，出门以后就是地铁站。当然人是农民咱比不了。。。。
09年东关拆迁，好像每平米1万，比当时商品房价还多点，回迁房一个河东在京贸国际城那边，每米6000.一个在土桥那边，每米好像更低。。。
13年司空小区拆迁，每平米2万7.。旁边商品房基本3万。。。回迁房在六环边的苏陀村！。。大部分人都没听说过这地方在哪。。还没谈妥

南街要再不拆。。以后拆完了人扔哪啊？肯定不可能原地回迁。。可城区实在没地方了啊！还不得六环外？我估计应该在北关往北那路口的东侧。。那有片荒地，再结合北关清真寺的位置，很有可能了。。总之希望快点拆吧。。。

金犄角 · 发表于 14-2-17 13:37:20

帅府园二期09年拆迁时，当时补偿价格八千多不到九千一平！当时的房价差不多也是这个价！当时一间12平左右的平房给的钱，添了两万多优惠买了大产权的一套一居室！按说当时给的不算多，可当时房价也低一些！现在两居室拆迁给的钱，想再换一套两居室可就难了！前后对比，其实都差不多！原有基础上，想房子大一些，就要负债自己往里搭钱。不想掏钱，又想房子大，就要选择他们提供的又远又偏的安置房，能剩下些银子！（按照司空征收办的算法）

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-17 15:14:36

有人说后拆给钱多，是没错！但是绝对不够买商品房的。而且ZF绝对是爱给房不给钱！你看看这么多拆迁户哪个住商品房了？还不都老老实实住回迁房了，所以越晚拆地段越不好，这事儿要趁早

15534031643 · 发表于 14-2-16 19:35:43

没啊，越晚拆越合适，司空要是换个大房子再多个大奔钱，也合适了，不过每个人看法都不一样，不好说

老高人 · 发表于 14-2-16 19:48:11

期盼中......

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-16 20:29:48

15534031643 发表于 14-2-16 19:35
没啊，越晚拆越合适，司空要是换个大房子再多个大奔钱，也合适了，不过每个人看法都不一样，不好说

要是按回迁房与补偿款差价算确实晚了合适。不过回迁房地段实在太偏了

善哉善哉 · 发表于 14-2-16 21:57:52

{:1_1:}{:1_1:}

芊芊必胜 · 发表于 14-2-16 23:52:03

等得花儿都谢了！拆不拆倒是给我准话啊，总这么拖着什么事啊

香咪咪 · 发表于 14-2-17 08:51:11

真想给你差评。因为楼主根本就是不了解这些拆迁政策就想当然的发表言论。
我们北苑拆迁时，当时天时名苑的房价是1.5w，而我们的拆迁价格是8398.
东关的拆迁价格是8298，当时的房价已经1w多了。
现在司空的政策你根本就没有搞懂，它的拆迁政策是目前通州区政府拆迁政策中的最好的一个。
我们北苑，东关，北大街的拆迁户们为通州区的发展付出了真金白银的（当然这是相对于其他区县和目前的司空而言）。

iceland1112 · 发表于 14-2-17 09:08:24

干什么事不是越早越好呀~~

韬光养晦 · 发表于 14-2-17 09:37:40

香咪咪发表于 14-2-17 08:51
真想给你差评。因为楼主根本就是不了解这些拆迁政策就想当然的发表言论。
我们北苑拆迁时，当时天时名苑的 ...

“现在司空的政策你根本就没有搞懂，它的拆迁政策是目前通州区政府拆迁政策中的最好的一个。”

听上去过往全是血泪啊。

雨中看荷32 · 发表于 14-2-17 09:45:13

楼主说的是呀，永顺万福项目拆迁，连拆迁许可证都没有，按核心区政策还是8500，还是小产权，没有讲理的地方。

雪夜星辰 · 发表于 14-2-17 09:51:46

里外里都一样，早拆的钱少房子多，后拆的钱多房子少

竹叶青青 · 发表于 14-2-17 09:57:58

南街人都盼着拆迁呢！:leifeng

23962088 · 发表于 14-2-17 10:21:09

南街的地段属于新城的0502街区，是仿古街。应该是不拆迁的

我是猪笑天 · 发表于 14-2-17 10:41:33

拆迁政策不是想当然，不知道你们谁说的是真的

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-17 11:21:41

香咪咪发表于 14-2-17 08:51
真想给你差评。因为楼主根本就是不了解这些拆迁政策就想当然的发表言论。
我们北苑拆迁时，当时天时名苑的 ...

我怎么不了解？我们也是东关的拆迁户，不能这么比！东关北苑北大街那是棚户区改造!是政府帮助我们改善居住条件的，好多家的平房连房本都没有，都是房管局的公房！人司空那是有大红本的商品房，还是楼房。拆迁条件要还没棚户区优秀，人家能走吗？

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-17 11:24:48

香咪咪发表于 14-2-17 08:51
真想给你差评。因为楼主根本就是不了解这些拆迁政策就想当然的发表言论。
我们北苑拆迁时，当时天时名苑的 ...

还有你说的8200多不是东关拆迁，那是上营农民拆迁，看着钱少人家自己村盖回迁房，一人头40平米，咱比不了。。。。。东关当时一平米是1万出头，武夷花园的房价才7000多。私房置换面积更大。要是补偿标准都让人活不下去，东关那能拆的那么快吗？

redghost98 · 发表于 14-2-17 12:01:19

尹各庄村拆迁一平米才给600，真TM坑老百姓啊

huajy · 发表于 14-2-17 12:05:34

通州前几年拆迁的面积太大。除了万达，其余地块现在还没有成片投入市场。南边游乐场又拆迁几平方公里。估计近期无力再铺摊子了。

我爱卡卡西 · 发表于 14-2-17 12:46:17

北关我看还是别想了吧，现在没有地方了

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-17 12:47:33

我爱卡卡西发表于 14-2-17 12:46
北关我看还是别想了吧，现在没有地方了

那你说北关清真寺是给谁盖得呢。。。。

[百姓心声] 南街可快拆迁吧。。发现通州拆迁一个特点，越晚拆越完蛋。。。。

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