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<p> 继上周短期回暖之后，上周北京市楼市成交量又出现下滑，上周（４月２７日&mdash；５月３日），全市一周期房网上签约共１４９３套，１６７９套，日均签约２１３套，与前一周相比下滑了１１．１％，签约面积１５１９４０平方米，环比下降５１．４％；期房住宅方面，签约１２５５套，日均签约１７９套，微降１．３％，签约面积１３６１６９平方米，下降１１．５％。<br /> <br /> 上周存量房（下文存量房数据为住宅数据）共签约３８３套，与前一周相比下降４６．３％，二手房住宅签约面积３０５０４平方米，下降４７．３％。从具体数据来看，其中４月２９日（周二）期房签约量最高，共签约３６６套，其中住宅３３２套。最少的一天是４月２７日（周日），期房和期房住宅分别签约１３１套和１１０套。二手房方面，４月２８日（周一）签约量最多，为１４５套。<br /> <br /> 放量方面，上周发放预售证２３个，环比前一周多了５个，其中，昌平区５个，朝阳区、丰台区各４个，通州区３个，海淀区、石景山区、房山区各２个，延庆县、密云县各１个。有２２个预售项目含有住宅。<br /> <br /> 竞报记者陆晓东／文并制图<br /> <br /> ■各地楼市<br /> <br /> 上海&ldquo；五一&rdquo；楼市供量环比骤减<br /> <br /> 上海楼市在去年五一前一周，商品住宅的供应量达到６８．７９万，今年同期的供应量却只有２７．５５万；４月份供应量却出现了１３％的下滑，５月有５５个住宅项目将要上市。<br /> <br /> 天津住房保障新政５日实施<br /> <br /> 日前，天津市进一步加大住房保障力度，制定出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用住房、限价商品住房四个管理办法。从５月５日起，四项新政策将开始受理申请。<br /> <br /> 广州&ldquo；五一&rdquo；楼市折扣大战<br /> <br /> 据悉，今年&ldquo；五一&rdquo；黄金周，广州多数楼盘价格上与之前相比，松动幅度更大。很多楼盘多重折扣叠加，最终均价可比报价低２０００元／平方米左右。<br /> <br /> 重庆４月３５个新盘集中入市<br /> <br /> 重庆楼市４月３５个新盘蜂拥面市，放量尤其集中在中下旬。数据表明，４月重庆主城楼市共推出了７４０６套新房源；４月商品房的成交套数达９６２１套。</p> |
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