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<p>宋庄镇大兴庄村的画家杨大味败诉后，不知如何面对小产权带来的问题。记者 刘军 摄</p>
<br /><p> ； ； ； 通州区宋庄镇因聚集众多的艺术家而闻名。去年9月开始，当地卖房的农民，陆续起诉12名在宋庄购买其房屋的艺术家。</p>
<br /><p> ； ； ； 7月10日，法院判决，当初的房屋买卖协议无效，已购房的艺术家面临无处可居。 </p>
<br /><p> ； ； ； 宋庄艺术家败诉后，农村房屋的小产权问题再次引起众多争论。农民个人或乡村机构一旦起诉购房人，当初的购房合同不会得到现有法律的支持&mdash；&mdash；&mdash；这正是购买小产权房者面临的法律风险。 </p>
<br /><p> 农民后悔卖房胜诉 </p>
<br /><p> ； ； ； 7月23日，距离上诉期满只剩下两天，谭小勋、李玉兰夫妇递交了上诉状。 </p>
<br /><p> ； ； ； 这对一向本分的艺术家夫妇，籍贯河北邯郸，现居通州区宋庄镇。李玉兰说，2002年，他俩卖掉老家的房子，在宋庄镇辛店村买下马海涛父亲马万春名下的房屋及院落。经双方协商，房屋作价4.5万元。 </p>
<br /><p> ； ； ； 当年7月1日，在签署协议、支付马海涛房款以后，李玉兰一家三口搬进去居住至今。 </p>
<br /><p> ； ； ； &ldquo；当时，宋庄的房子远没有现在这么值钱。&rdquo；李玉兰说，马海涛要是把房子卖给本村村民，也就卖一两万元，他们算是高价购买。 </p>
<br /><p> ； ； ； 李玉兰没有想到，2006年年底，马海涛、董秀梅夫妇突然提出要撤销合同、收回房子，并以此起诉。对此事，董秀梅拒绝接受采访。 </p>
<br /><p> ； ； ； 今年7月10日，通州区宋庄法庭做出判决，马海涛将自己房屋卖给李玉兰的买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天以内腾退房屋。 <br /></p> |
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