2月18日,德信·北海公园正式对外公布“15800元/平米”的清盘价,不到24小时,距离北海公园不到400米的天鸿·香榭里作出反应,以“起价11800元/平米,均价13800元/平米”的价格参战,与之前在售的17200元/平米的均价,直降了3400元/平米。 如此大的降幅,引发了老业主的强烈不满,2月21日,逾70名老业主聚集在天鸿·香榭里,提出退房或争取补偿,场面一度失控,沙盘模型被推倒。昨天,这场由降价引发的“房闹”仍在继续。 老业主现场阻扰销售 昨天上午10点左右,记者来到位于城北祥运路边上的天鸿·香榭里售楼处,现场聚集着许多老业主。 在售楼处外墙上,挂着几条条幅,其中一条上写着:还我知情权,还我血汗钱,我要退房。 而在售楼处内,前一天被推倒的沙盘模型并未修复,但沙盘四周已围起了警戒线,禁止靠近,样板房则暂停开放。 据了解,天鸿·香榭里即将降价推出的房源为全新的1、2、3号楼三幢楼,这批房源已经启动认筹,因为降价力度大,昨天又恰逢周末,前来看房的购房者很多。 记者注意到,当购房者围在户型模型前咨询销售人员时,不少老业主会前去告诫:要理性买房,不能因为价格忽略其他情况。 在现场的老业主潘先生告诉记者,他在天鸿·香榭里宣布降价的前一天刚刚签约购房,按价格差计算,相当于一夜之间损失了50万。潘先生特别指出,签合同前,开发商催过他好几次,结果合同刚签就降价,在心理上实在很难接受。 老业主纷纷要求退房 除了降价本身,天鸿·香榭里能否兑现学区承诺,也让业主颇感疑虑。 一位业主表示,开发商承诺项目属于卖鱼桥小学学区,他们要求开发商将这个承诺写进合同,不过开发商以合同有固定格式为由拒绝,现在,从开发商降价的表现来看,以后能否兑现承诺,很值得怀疑。 不过,记者在现场看到,开发商已经对与卖鱼桥小学教育集团的相关协议进行了展示。 另有业主说:“当时买这个房子,他们说高压线(从项目附近经过的高压输电线)走地下的,现在却直接从家门口过。”该业主表示,大家在1月发现高压线走地上后,立刻跟开发商协商,这个问题还没协商好,又遇上降价问题。 针对业主们反映的问题,开发商相关负责人与业主代表在昨天下午再次进行协商。 下午5点多,业主代表钟先生告诉记者:“这次协商并没有什么实质性的进展,我们90%的业主要求退房,但开发商更多的是记录我们的诉求,表示回去开董事会,研究讨论该怎么办。” 随后,记者也致电钟先生口中提到的营销总监陈可,陈可表示:“正在开会,等事情告一段落,会给出一个答复。”
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