花石匠开盘半年了，一千多套房只卖出去一套呀！

yum1991 · 发表于 11-5-6 14:03:10

带头大鸽 · 发表于 11-5-6 14:51:45

这是建委的网站统计的吗？

鱼虫 · 发表于 11-5-6 14:59:27

那地方太偏了，挨着6环。

yum1991 · 发表于 11-5-6 15:02:16

回复带头大鸽的帖子

是滴

sdcoolboy · 发表于 11-5-6 15:18:02

本帖最后由 sdcoolboy 于 11-5-6 15:24 编辑

不懂了吧，人家只是提前申请预售证，其实并不想开盘，当时提前申请了就不用被政府监管预售款了，后来申请的要被监管资金

cncce_0 · 发表于 11-5-6 15:37:39

回复鱼虫的帖子

挨着6环还2万多，怪不得卖不出去

wzg27 · 发表于 11-5-6 16:03:21

那地方挨着东方化工厂

花孤独 · 发表于 11-5-6 16:41:02

1、盖在大坑里：土桥大水坑都多少年了？1个月就垫平了，2个月楼就盖起来了，稳当吗？
2、盖在路上：常从六环辅路走的都知道，6、7层的窗户离高架桥也就5米元吧，每次开车从那走都怕开人家里去。
3、开发商没信誉：金隅集团是北京市建材局的企业，土桥砖瓦厂是他们的下属企业，所以这块地由他们开发，之前开发的7090所承诺的幼儿园、会所现在还都是浮云呢，谁还敢再买他们的花石匠？
4、位置太偏，交通不便：最近的公交车站就是317和938了，还得走20分钟，晚上出来连个人影都没有。
5、价格偏高：2万谁买那？1万的话我去抢一套！

个人观点，欢迎拍砖！

活着就是挣扎 · 发表于 11-5-6 20:28:09

这个价钱可不便宜啊，位置还不算好，，，听说金隅是国企啊

sdcoolboy · 发表于 11-5-6 20:56:11

人家目前压根就没开盘，而且那个价是包给建委的价，瞎报的，开盘的时候肯定不可能是这个价

BOLIWAWA · 发表于 11-5-6 22:56:07

郎朗 · 发表于 11-5-7 08:59:46

老百姓么好骗

运河好运 · 发表于 11-5-7 17:11:12

通州以后没有偏的地方，各有各的发展，说偏的都没什么眼光，2000年，武夷花园才1千多，都没买，什么时候都有后悔的时候。

鱼虫 · 发表于 11-5-9 10:11:38

运河好运发表于 11-5-7 17:11
通州以后没有偏的地方，各有各的发展，说偏的都没什么眼光，2000年，武夷花园才1千多，都没买，什么时候都有 ...

就你有眼光？
花石匠如果卖2W，那价格就和果园梨园武夷差不多了

当年武夷卖1000，如果东四环也卖1000，你买哪个？
武夷发展，东四环就不发展了？
花石匠发展，果园梨园新华大街就不发展了？

如果花石匠现在卖1.2W左右，价格比通州其他地方便宜，那就有情可原
如果价格和通州其他地方一样，那就是偏！

找把椅子坐 · 发表于 11-5-9 10:34:19

你们不懂，第一，那个地方有保障房，政府为了体现保障房的价格要求开发商把价格定高的。
第二，开发商的备案价必须的定高了，这是策略。不然房子涨价了，备案价太低的话，开发商岂不觉得亏？！第三，备案价高，销售价低，开发商不挨罚啊！至于半年才搞出去一套，那是因为人家没有正式开售，一直憋着涨价呢！另外，那些炒房子的早就内定了，开发商钱已经到手，至于什么时候去做房屋登记，那的看房价情况和炒房子的心情！绝对准确！不信你去求证！