新华联小区地下车库将改建旅馆 业委会说了算？

通州新华联小区   地下车库将改建旅馆   事前业主毫不知情 众人质疑——
车库改建 业委会说了算？

       法制晚报讯（记者 陈柱）业委会私自同意将地下车库改建成旅馆，并收取2万元“补偿费”。近日，通州新华联家园北区业主纷纷质疑业委会“先斩后奏”，要求停止施工。
       近日，记者在10号楼地下车库看到，改建工程已停止，但一些车位已经隔成了一个个独立的小房间。记者注   意到，墙上一块标牌标明地下室用途是人防工程、车库。
      “我们坚决不同意把车库变成旅馆，一旦有陌生人进来，不仅扰民，小区安全也难保证。”业主张先生等人告诉记者，小区有2000多户业主，车位已很紧张，以后买车的人一旦增加，小区里肯定乱了套。
         在发现车库被改建后，气愤的业主找到了物业以及业委会，却发现这事竟然经过了业委会的同意。居民表示，在没有征求业主同意的情况下，业委会以给施工方发“知会函”的形式，原则上同意通州区民防局以及施工方，将车库改建成旅馆。
       另外，居民还发现业委会收受了对方2万元的所谓补偿费，随后，气愤的业主将“知会函”贴到了社区网上，众多业主发帖质疑，一些业主甚至要求重新改选业委会。

相关说法
业委会暂时进行了改革
       物业的张经理告诉记者，民防局以及施工方是在征求了业委会的同意后施工的，此次改建，是将400个地下车位中的100个改建成地下旅馆。
       业委会的郑主任对记者的采访十分抵触，称现在不便接受采访，业委会现在暂时委托他人处理事务。
       暂代业委会表态的吕先生是业委会顾问，他告诉记者，“这件事情，业委会确实有做错的地方，主要是没有经验。当时民防局以及施工方列举法条，称人防工程需要维护经费，因此可以将其改成旅馆，并同意支付2万元补偿费。成立不到一年的业委会当时未经全体业主同意，就轻率地同意了。”
         吕先生表示，目前业委会也进行了暂时改革，不设主任、副主任，所有事务需业委会全体成员同意才能进行。

通州民防局
工程已经停止
       通州区民防局的张科长表示，他们以前不清楚此事，目前刚介入，“工程已经停止了，至于工程日后是否重新开工，需要听从上级决定。”