【转贴】今年两限房东部比重大 今后重点仍是东南

随着通州半壁店两限房的推出，本市今年9块、300万平方米的两限房供地任务已经全部完成，下一步将进入到建设阶段。从这9块两限房用地的位置和规模不难看出，今年本市两限房的布局可以说是全面开花，但东部仍是供地大户，占到总建筑面积的一半以上。

　　全面开花在今年推出的9块两限房用地中，北部2块，分别为西三旗项目和清河小营项目；东部4块，分别为常营A、B、C三个组团和今天开标的通州半壁店项目；南部2块，分别为红狮涂料厂项目和鸿基花园二期项目；西部1块，为石景山金顶街项目。这种布局将避免过度积聚导致的供应不平衡。

　　价位适中今年推出的两限房中，售价最高的项目为鸿基花园二期项目，每平方米6800元，售价最低的项目为通州半壁店项目，每平方米4800元，其他项目均在每平方米6000元上下。

　　出行方便本市两限房重点在轨道交通沿线集中安排，有效解决居住出行问题。从实际供应来看，这9个两限房项目集中在四、五环附近的城市主干道周边，而多数都与轨道交通相邻。西三旗项目与清河小营项目在13号线周边；红狮涂料厂离5号线、10号线不远；鸿基花园二期周边正在建设4号线；常营项目北侧有规划中的6号线。