对于买房看房的一些建议

本人来北京也6年多了，相对比较喜欢这个充满现代化的大城市。每个行业都有好的和坏的群体存在。我们生在这个充满投机主义的国度，多少成功的企业家没有原罪的呢？既然改变不了这个世界，那就做好自己，创造一个自己理想的小世界并与他人的世界与之并存吧。

　　我从投资心理学角度去看，我提点自己的小小看法：

　　自住买房，一般都希望住的舒适，人的生活圈子，不但是房子内的活动，所以选择环境很重要。那么我首先建议大家去看房的时候，去多多了解周边的环境，交通，购物，教育，医疗，这四大因素是考虑的关键。周边人文环境，比如社区文化，卫生，治安。。。。。有没休闲的地方？当然如果你本来选择看房的范围就是自己比较熟悉的，那么这一步可以省略了。

　　第二：确定好自己看中的区域，那么再选择周边的楼盘，最近带客人看房，总发现很多的买房都是花大量精力和时间去看房，选房，弄得他们累人又累心呵呵。有针对性的去看房才是对的，时间不是拿来浪费的~很多朋友们看了一两个月的房大有人在。其实确定小区楼盘很容易的。你能接受什么样价位的房子？你需要多大面积的？把这两个问题落实好了，基本就能锁定几个心水楼盘了。

　　第三步：前面两步都走好了，迈出第三步就容易多了。开始选择中介看房，选中介一定要选择靠谱的中介，这很重要，中介服务的好坏不能一概而定，大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的，看房的时候记得向中介要一张淘房卡，有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服务进行评价，一般来说敢给你淘房卡的中介比较靠谱。

第四步：看房时，小区选择好了，就是欣赏房子的时候了。朝向，方位，采光，装修，格局。。。。等等。这些都是看点。根据个人喜好了。这里面朝向是第一大要点，你信风水的话，客厅，卧室，厨房方位也比较在意呵呵。采光，格局我觉得可以通过装修来改善。

　　第四：物业管理到不到位。以后要进去住了，这一块别忽略了。因为这关系到你的日常生活，电梯包养怎么样，坐里面有晃动的肯定不到位的，卫生差的也看的到的，细节都是靠自己去观察的。



最后祝愿论坛里的朋友们，都能买到自己心仪的房子.

谢谢了！