涉征地、拆迁！猛砸51亿，通州这个村将建18万㎡高品质安置房！

地上规模18万㎡！投资额512461万元！

张家湾梁各庄的回迁房有新消息啦~

小编获悉，近日相关网站发布了“通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目（勘察）资格预审公告”，项目投资额512461万元！

公告显示：

招标人为：北京市通州区住房保障事务中心

投资额为：512461万元

建设地点：北京市通州区张家湾镇
地上建筑规模：185402.073平方米

建筑高度：12米-36米

招标范围：通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房建设工程勘察工作

据小编了解，在《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，此安置房项目被列为重点项目。

占地面积约72.98公顷，建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政基础设施。安置房地上建筑规模约 18 万平方米。

从安置房的地上规模来看，与此次招标公告中的数据是一致的~

另据小编了解，在此前发布的通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造安置房土护降项目施工的招标公告中显示，总建设规模220263平方米。

如果以此数据估算的话，地下规模将达4万平方米。

一标段

建设地点：张家湾镇梁各庄村

建设规模：154688平方米

合同估算价：6650（万元）

二标段

建设地点：张家湾镇梁各庄村

建设规模：65575平方米

合同估算价：3450（万元）

接下来，咱们说说安置房项目的规划设计~

安置房地处张家湾设计小镇之中，原梁各庄村西侧，与城市绿心隔京津公路相望。东南是张家湾万亩森林公园，西有环球主题公园，张家湾古镇正在规划设计。

在此前棚改项目进行时，还有视频详细介绍了梁各庄安置房，规划2000余套！

据悉，此安置房项目将打造标志性示范工程！而且，安置房周边配套也将非常的齐全，此前发布的控规公示中地块规划均有体现…

根据《规划综合实施方案》规划图则显示：

FZX-1103-6003地块为社区综合服务设施用地，规划室内体育3000平方米，室外运动用地7500平方米。

FZX-1103-6004地块将规划九年一贯制学校，用地面积3.04公顷，建筑面积2.43万平方米。

FZX-1103-6007地块为托幼用地，规划9班幼儿园，用地面积0.38公顷，建筑面积0.30万平方米。

另外，安置房将与张家湾设计小镇无缝衔接！

张家湾设计小镇整体定位为“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”，规划构建“一心三区”的产业空间布局，以设计小镇启动区和拓展区为核心打造大设计产业，构建设计小镇产业发展的启动磁极。

可以看出，未来附近交通、绿化、教育、医疗、体育文化等各种综合配套都非常齐全！

期待安置房项目早日建成！