公寓型酒店的发展思考

公寓型酒店的发展思考 经济危机下，旅游业仍然保持了强劲的增长势头。专家认为，旅游业是受到经济危机最小的行业之一。虽然全球受到甲型流感的威胁，但在中国由于政府控制得力，预防得力，目前甲型流感并没有对旅游产生太大影响。6月30日，在武汉天河机场的航班，在恩施机场，笔者目睹了众多高兴出行、旅游的人们。 作为与旅游密切相关的酒店行业，目前状况如何？笔者在中国知名旅游城市洛阳看到，当地旅游虽然处于淡季，但是仍然有很多卖点。据洛阳旅游局的信息显示，今年6月，景区和旅行社推出了特色旅游线路和各种优惠活动。刚刚过去的“六一”，亲子游、夏令营等也陆续登场，六月的旅游市场孩子儿童是主角。 最近几年经济型酒店在中国扩展迅猛，一些知名品牌跑马圈地，在大中城市和旅游景区布点。经济型酒店集中住宿核心功能，压缩简化餐饮、购物、娱乐功能，降低运营成本。它们保持低廉的价格，面对低端用户，硬件水平接近一星、二星级饭店水平。 作为经济型酒店的一个新品种，公寓型酒店的发展进来也受到关注。公寓型酒店主要是依托中心商务区和商业区的高档写字楼和住宅楼，通过家居化的装修，为客户提供宾至如归的感受和服务。客人入住可以最大程度的体验到日常家居的感受。且具备私密性，不受打搅，自助DIY等特点。 位于洛阳万国银座的易家公寓酒店，就是这样一家经济型酒店，她周边的餐饮、购物网点发达，交通便利。负责人介绍，酒店的定位主要是本地散客、外地商务客人、自驾游、自助游客人。由于房间设施齐全，新近装修，24小时中央空调，服务管理到位，目前入住率保持在高位运行。笔者看到该酒店的房间布局和装修都很家居化、个性化，而且写字楼内部和周边配套有餐饮、休闲、保健、健身等其他服务，整合了高档商住圈的资源。 2007年中国银联战略发展部研究报告指出，目前全国经济型酒店品牌大约有50家，具有一定规模的在35家左右，"如家快捷"、"锦江之星"和"莫泰168"约占31.6%；新力军"速8"、"7天连锁"发展很快，市场排名紧跟其后。中国社科院发布的《2007年旅游业绿皮书》指出，今后三年将是中国经济型酒店整合拓展壮大的最佳时机。 而在经济型酒店，已经产生优势连锁品牌的局面下，公寓型酒店的家居、私密、安全、自助等新概念，无疑给了消费者另一种选择。笔者注意到，在洛阳、昆明、福州、武汉等地，公寓型酒店的入住价格一般在100元—160元左右，比连锁品牌的价位略低。一家长沙公寓酒店甚至是按照四星级酒店标准打造，提供全套家电家具及消毒厨具、餐具,让客人能品尝自己亲手烹调的美味佳肴，且收费仅相当于同等设施酒店的1/3。 一些自驾游的客人和出游情侣非常喜欢公寓型酒店，在一定意义上，公寓酒店很象汽车旅馆，也很符合中国人的家居习惯。在公寓型酒店，许多自驾车队，自己做饭，自己洗衣服，DIY自己的生活，他们喜欢自由和自主，享受一种乐趣。在优越的硬件环境和服务设施下，他们把公寓型酒店当作流动的家。 “随着中国有车一族，和休闲度假旅游人群的增多，我觉得公寓型酒店还将进一步发展。我们将力求更人性化、更科学化、更标准化的优质服务和管理，共同做好这个新市场。”，洛阳易家公寓酒店的负责人如是说。（1271字）