关于选房子的话题

关于选房子的话题

[来自：金米米财经社区]
过去两年多没有间断过看房子，特别是二手房。当然，主要是基于捡便宜心里，呵呵。有一些心得。

总的结论：过去所建的房子，好房子少。不好的房子多（与价格无关，主要指格局）。

我们知道，房子主要有两次主流，第一次，崇尚大大，大卧室，大客厅，N个卫生间，。。。。。第二次是小户型，小卧室，小厨房，小客厅。。。。。。

不幸的是，这两种房子，都不是理想的适合长期生活居住的房子。理想的房子应该是，卧室要小，不要大。客厅，厨房大一些好，卫生间也不要太大。而且只有一个，四居室或以上的房子，最多两个卫生间。这种房子，才是比较理想的。而且，所在的小区，儿童活跃，老人多而健旺。是比较理想的小区。（一家之言）

相反的那些冷冷清清的所谓高档社区，半天见不到一个人影的，价格再高，也不好。即便别墅区，也要看到老人和儿童在社区的活跃活动，才是好的别墅区。切记。

展望未来，未来的新房子应该会越来越多出现上述理想或接近理想的户型，那么这种房子房价自然会渐渐走高。。。。。至于以前的二手房，个人以为价格很难上去了，也不建议贸然买，特别是那种大而无当，三居室三个卫生间的，不要选。

所以以后你会发现，同一地区两个小区价格会相差很多。这会成为一种普遍现象。

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