北京住建委力促房屋项目开工入市 大力增加市场供应

人民网北京6月28日电 （记者 鲍聪颖）6月27日，北京市住房和城乡建设委员会发布关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知（以下简称通知），要求房地产开发商全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市，旨在降低项目入市门槛，鼓励房地产开发企业加快项目入市销售。

按照北京市房地产市场调控工作总体部署，北京市住房城乡建设委采取切实措施，在做好房地产市场需求端调控的同时，把大力增加市场供应放在非常显著的位置。从3月份起，北京市住房城乡建委全面启动了“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，全力促进在途商品住宅项目尽早开工、入市。

经过梳理，截至3月底，北京全市共有拿地未开工项目161项1312万平方米，开工未入市项目228项965万平方米。截至5月底，拿地未开工项目实现新开工295万平方米，开工未入市项目实现项目入市216万平方米。

为加快推进清单项目尽早入市，进一步提高房屋供给转化效率，使之尽早形成市场实际供应，北京市住房城乡建设委本着“全力推进、因需施策”的原则，研究决定，凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。同时，对政策实施中的具体事项提出了要求。作为加快推进清单项目开工入市的措施，为同一施工许可证下已具备入市条件的项目优先入市提供了便利，将对提高房屋供给转化效率起到很好的促进作用。

据悉，下一步，北京市、区两级住建委将按照既定的任务目标，继续加大协调推进力度，进一步加强项目审批服务，力促项目开发、入市工作顺利完成。