两限房项目建设方案 --给咱靓景人带来什么影响？

通州半壁店大街25号住宅项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）及相关要求，具体内容如下：        一、总体建设分期
        该项目总建设规模为79.25万平方米
        其中：建设范围：（四至）北至冷冻机厂南路，南至公庄大街，东至怡乐中路，西至怡乐西路。
        二、建设内容
        建筑面积792522平方米
        建设内容：双限房住宅楼A-1至A-11号楼，廉租房A-12号楼共12项；商品房住宅楼B-1至B-19号楼共19项；商业配套楼A-13、B-20、B-21号楼共3项；
        公共服务设施学校、幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、托老院、老年活动场站、出租汽车站、存自行车处、居民停车场、居民汽车库；
        市政公用基础设施邮政所、电信机房、开闭所、配电室、燃气调压柜、有线电视光电转换间、密闭式清洁站、公厕、垃圾分类投放站、锅炉房、污水再生利用装置；
        本期区域内市政道路 无 ；
        本期区域内代征道路 无 ；
        本期区域内绿化面积 95760平方米 ；
        本期区域内代征绿化 无。
        计划建设时间:2008年1月5日至2009年11月30日。
        三、拆迁进度
        项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
        四、建设程序
        A-1#至A-12#、B-1#至B-19#住宅楼、A-13#、B-20#、B-21#商业配套楼与学校、幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、托老院、老年活动场站、出租汽车站、存自行车处、居民停车场、居民汽车库等公共服务设施、邮政所、电信机房、开闭所、配电室、燃气调压柜、有线电视光电转换间、密闭式清洁站、公厕、垃圾分类投放站、锅炉房、污水再生利用装置等市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
        最后一栋 B-1 #住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、绿化，并交付使用。
        其中：与外界的临时隔离措施采用 保留原有金属结构厂围墙。
        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖场地，定期洒水 。