帝都8月房市成交价大公开！海淀、朝阳、通州、昌平、房山、大兴！

海淀区皂君庙附近老小区40平的一居室，中间层，总价246W，可上农科院附小。

朝阳区太阳宫新世纪家园，去年单价2.5W，今年4W，是回迁小区，里面多出租的。

朝阳区双井富力城，11层98平，含税费，单价5.91万，总价580万，小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校。

朝阳区旭辉奥都，6层，板楼全南2居，88平米，295万，税费不到3万。民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。

朝阳区明天生活馆，15楼大开间，48平米，1万6千多，总价80万。

通州区经贸国际城，58平的一居室，总价160W 起，上涨速度快。

通州区K2 百合湾，7层。两居，80平，158万。全明格局，大客厅，公摊太高。

大兴区海悦公馆，一层，两居，南北通透 建筑面积88平，使用面积76平，19900元一平，总价172万。

房山良乡西潞园小区，6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平，总价95w。小区里有房山区公立幼儿园，小学是良乡三小，房山区重点小学。

丰台万年花城，塔楼中间层朝南100平米小三居，如果是朝北的2居，75平米叫价300万。10号线首经贸站，小区环境相对还可以，配套设施齐全。

丰台瑞丽江畔，107平米全明格局，2室2厅1厨1卫的，带弧形落地飘窗，460w，赵登禹小学，楼下双语幼儿园。

昌平温泉花园B区，120平米，六层板楼，198万，小区周边环境很杂很乱，路面不平整，没有什么好的学校。

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