附近中介机构以及居民猜测，这几栋经适房迟迟不能入住的原因，可能与拆迁分配房屋不能满足拆迁户意愿有关。此外，据记者了解，芍药居是北京央产房集中的区域，中煤、中石化、交通部等都有央产房在此。


今年6月，北京市公安局人口管理总队核对出北京的空置房屋381.2万户。事实上，北京楼市的空置率一直处于较高水平，且该数据仍在上升。上海易居房地产研究院报告显示，早在2008年，北京商品房空置率就高居全国首位，为16.64%。近几年，北京市场上常年没人住的空置房数量有增无减。

一位不愿透露姓名的业内人士表示，近些年随着经济适用房转商品房性质的五年期限渐渐满足，很多经转商的政策性住房也进入二手房销售市场，这其中甚至有五年内都没人住过的房子。